969章 买,我买,必须买!
温朔看了眼黄芩芷,发现她也是一脸困惑。
“阿姨您说。”温朔起身为卓慧兰倒了一杯橙汁,不曾想,卓慧兰却是温婉地抬手指了指酒瓶。
温朔赶紧又拿起酒瓶,为卓慧兰倒了一杯。
卓慧兰也不急于说什么事情,微笑着端杯示意,喝下一小口。
喝橙汁的黄芩芷和温朔,神情疑惑地端杯喝下一口。
“妈,有什么事您就说吧。”黄芩芷有些按捺不住了。
卓慧兰微笑道:“慢慢聊吧,不急,我先通知你们一下,从下个月开始,我可能会常驻京城了,接替钟禄,出任华远地产京城分公司的总裁。到时候天气暖和了,顺便把老太太也接到京城来,她一直都想着过来住一段时间,只是考虑到北方春寒,所以拖到了现在。”
“啊,那太好了。”黄芩芷开心道,一边看向了温朔。
“对对对,我和芩芷最近还经常说,抽时间回一趟深港看望奶奶呢。”温朔立刻附和着点头说道:“您来京城工作,奶奶也到京城居住,能够和您经常在一起,我们都很高兴。”
卓慧兰似乎对于两人的表态很满意,微笑道:“华远地产把京城的发展视作重中之重,近两年地产行业的发展,也是有目共睹的,而且前景明朗,这些不用我多说,老黄和你们都讲过,温朔,你也应该对此有过调研和分析,以你的头脑和眼光,看得出来。”
“是是是。”温朔讪笑点头。
“你准备将手中资金投资房产,这一点,虽然与我和芩芷爸爸的建议有不同,但,不失为一个更为稳健的投资决定,我个人是支持的。”卓慧兰端杯示意温朔,再喝一口酒,这才继续说道:“前几天,芩芷打来电话告诉我你们的决定后,我经过慎重考虑,忽然有了一个新的想法,所以亲自赴京找你们俩谈一谈。”
温朔再点头:“阿姨您说。”
“你和芷芷现有的个人存款加起来有九千万,那么加上朔远控股公司的现金,你们可以轻易拿出超过一亿的资金,这是目前房地产行业中,任何一家公司都不会轻视的巨额资金。”卓慧兰认真地说道:“那么,你们要投资店面房,能否考虑华远地产在京城开发的项目?”
温朔怔住,扭头和黄芩芷对视一眼。
两人前几天达成共识之后,就近开始考察各新盘的店面房,包括地理位置、价格、建筑质量等等。
以温朔的心性,自然格外认真地关注了颐园小区外围的店面房。
由于小区的规划设计,考虑到各方面的因素,小区只有西侧是整排的店面房,分别有二百平米、三百平米,最大四百余平米的两层模式,再往上,是住宅楼房。
西侧店面房大小总计十九套。
同时,小区南侧临四环路辅路,在规划允许范围内,除了标准的售楼处之外,另建起了一套独立的三层楼房,划分出了六套中大型店面房,均为三层六百余平米的面积。
房前距离四环路辅路还有近二十米远的距离,除却路政规划的绿化带范围之外,仍旧剩余出十几米的宽阔地带。
这几套店面房,已经出售了两套,并且已经开始着手装修,从内部打通,是一家相对高档些的火锅店——这家店的老板,应该是考虑到这里紧邻颐园小区北大门,大门外宽阔区域,以及旁边售楼处前更为宽畅的区域,都方便停车,所以自家店就可以不花钱而拥有了便利与顾客停车的条件——事实也确实如此,一般情况下饭店晚上吃饭的较多,而傍晚公司下班之后,门前空旷区域停车,都不会去刻意地阻止。
与人方便自己方便嘛。
胖子知晓那两套店面房要干火锅店时,就考虑到了这一点,还考虑将来要不要收取停车费?!
前期的了解中,西侧十九套店面房,只出售了一套。
没办法,当前环境下,虽然紧邻四环路,可毕竟是在四环外了,周边还没有形成繁华的局势,更何况店面房的价格,却达到了一万两三千元每平米,即便是有想要投资的,也觉得地理位置不太好,升值空间不大,而去选择更好地理位置的新开盘小区。
目前,京城房地产市场有很大的可选择空间。
莫说是别人了,就连温朔和黄芩芷在决定了投资房产之后,也没有过多地倾向于考虑颐园小区的店面房。
他们两人却没想到,卓慧兰会亲自赴京,提出了这样一个建议。
温朔脑筋转得飞快,粗略地一算,现在颐园小区外的剩余店面房面积,近八千平米,按照每平米一万两千元的价格……
将近一个亿了!
小两口辛辛苦苦积攒到如今,准备拿出来投资房产的钱,全都得投进去!
如果是好的地段也行啊,可颐园小区这里,在胖子看来,也不是不值得投资,而是,京城有更好的投资地段。
卓慧兰知道胖子和女儿的为难之处。
她温婉笑道:“如果你们能够大量购入的话,会给予你们一个相当好的优惠价格,另外,你们仔细考虑一下价位和市场的对比,再分析一下小区周边的开发状况,投资房产嘛,要从长远看,而不是为了短期获益,若是考虑短期获益,还不如参与楼盘的开发,或者你们干脆,等我正式接任钟禄后,把你们的钱以借贷的形势,短期借贷给华远地产京城分公司,两个月的时间,会给予你们极高的利息。”
胖子眨巴着眼睛,忍不住问了句:“月息多少?”
“一分!”
胖子差点儿没忍住立刻点头答应下来,但眼角余光瞥到了黄芩芷的神情,他笑眯眯地摇了摇头,道:“阿姨,如果真是华远地产急用,我和芩芷直接借出去,还谈什么借贷和月息啊,哈哈……”
“生意是生意,这不是我个人,或者黄家用钱,而是公司用钱。”卓慧兰举了举杯,喝了一小口。
胖子脸颊微红,不好意思地端杯喝下一大口,尴尬不已。
他知道,自己刚才的神情,都落在了黄芩芷和卓慧兰的眼中,而且两人都知道他那点儿小心思。
黄芩芷说道:“胖子,我觉得颐园小区的店面房,可以买。”
“嗯嗯嗯。”胖子忙不迭点头附和:“可以,绝对可以买……阿姨您说吧,什么时候签合同交钱?”
卓慧兰怔了怔,有些哭笑不得地说道:“先别急着答应,今晚回去后你们再商量商量,如果真的决定了,随时可以到公司找总裁钟禄,直接洽谈。当然了,越快越好。”
“现在就定!”胖子极为爽快又豪气地一挥手,道:“既然是阿姨您开口,我和芩芷绝无二话,反正钱存在银行里也是闲着,对吧芩芷?”
黄芩芷神色有些诧异,她没想到,胖子比她更快答应……
以胖子的性格,涉及到钱财和利益问题,尤其是重大的决策事,决然做得出六亲不认的事儿。
可现在呢?
难道真是有了钱,就变了?
“胖子,你真决定了?”黄芩芷忍不住问道,问完这句话,她才觉得自己不应该当着母亲的面问这句话,因为……人家胖子都同意了,你这个亲闺女,难道还要考虑考虑?
不给亲妈一个面子了?!
果然,卓慧兰微微颦眉,看了眼女儿。
胖子猛点头,很认真地说道:“当然决定了,反正是投资买房,买谁的房,买哪儿的房不是买?把钱买了自己人的房子,让自己人把钱挣走,不比让人别挣了强?”
这个道理好浅显,好简单。
但又好有道理!
黄芩芷撇撇嘴,以她对胖子的了解,下意识里就觉得,这死胖子肯定还有别的心思……
他什么时候不想着把利益最大化?!
卓慧兰很满意,微笑点头道:“温朔你啊,怪不得你黄伯伯整天夸你,有头脑,有眼光,而且往往可以化繁为简,直入主题,一针见血地提出问题,然后解决问题,不错。”
胖子被夸得有些不好意思,这次轮到他主动举杯相邀,又向黄芩芷举了举杯,喝下一大口后,仿若闲聊般说道:“阿姨,刚才您说华远地产京城分公司这边,资金有些紧张,怎么回事?”
“华远地产在全国目前同时投建了多个楼盘,集团方面现在正在筹措资金,短时间内资金需求量较大。”卓慧兰淡然道。
“啧!”温朔满脸钦佩感叹之色,道:“我就不敢下这么大的手笔,估计一辈子也达不到伯父和您的境界了……那个,我和芩芷不投资房地产开发,您和伯父不生气吧?”
卓慧兰笑道:“钱是你们的,当然由你们做主,我们不生气,只是有些可惜而已,不过,细想之下你俩投资房产的决定,也很好,说明还是很有远见的,也算得上是大手笔的投资。”
“那就好,那就好……”胖子笑眯眯地说道:“阿姨,还有件事啊。”
“你说。”
胖子挠挠头,有些不好意思地说道:“这个签合同购房简单,问题是,和您签,或者等您正式出任华远地产京城分公司的总裁时,咱们再签合同,才会更好一些吧?”
黄芩芷神情错愕,略带些许埋怨。
“怎么?”卓慧兰微皱眉,稍显不悦,道:“不放心?”
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“阿姨您说。”温朔起身为卓慧兰倒了一杯橙汁,不曾想,卓慧兰却是温婉地抬手指了指酒瓶。
温朔赶紧又拿起酒瓶,为卓慧兰倒了一杯。
卓慧兰也不急于说什么事情,微笑着端杯示意,喝下一小口。
喝橙汁的黄芩芷和温朔,神情疑惑地端杯喝下一口。
“妈,有什么事您就说吧。”黄芩芷有些按捺不住了。
卓慧兰微笑道:“慢慢聊吧,不急,我先通知你们一下,从下个月开始,我可能会常驻京城了,接替钟禄,出任华远地产京城分公司的总裁。到时候天气暖和了,顺便把老太太也接到京城来,她一直都想着过来住一段时间,只是考虑到北方春寒,所以拖到了现在。”
“啊,那太好了。”黄芩芷开心道,一边看向了温朔。
“对对对,我和芩芷最近还经常说,抽时间回一趟深港看望奶奶呢。”温朔立刻附和着点头说道:“您来京城工作,奶奶也到京城居住,能够和您经常在一起,我们都很高兴。”
卓慧兰似乎对于两人的表态很满意,微笑道:“华远地产把京城的发展视作重中之重,近两年地产行业的发展,也是有目共睹的,而且前景明朗,这些不用我多说,老黄和你们都讲过,温朔,你也应该对此有过调研和分析,以你的头脑和眼光,看得出来。”
“是是是。”温朔讪笑点头。
“你准备将手中资金投资房产,这一点,虽然与我和芩芷爸爸的建议有不同,但,不失为一个更为稳健的投资决定,我个人是支持的。”卓慧兰端杯示意温朔,再喝一口酒,这才继续说道:“前几天,芩芷打来电话告诉我你们的决定后,我经过慎重考虑,忽然有了一个新的想法,所以亲自赴京找你们俩谈一谈。”
温朔再点头:“阿姨您说。”
“你和芷芷现有的个人存款加起来有九千万,那么加上朔远控股公司的现金,你们可以轻易拿出超过一亿的资金,这是目前房地产行业中,任何一家公司都不会轻视的巨额资金。”卓慧兰认真地说道:“那么,你们要投资店面房,能否考虑华远地产在京城开发的项目?”
温朔怔住,扭头和黄芩芷对视一眼。
两人前几天达成共识之后,就近开始考察各新盘的店面房,包括地理位置、价格、建筑质量等等。
以温朔的心性,自然格外认真地关注了颐园小区外围的店面房。
由于小区的规划设计,考虑到各方面的因素,小区只有西侧是整排的店面房,分别有二百平米、三百平米,最大四百余平米的两层模式,再往上,是住宅楼房。
西侧店面房大小总计十九套。
同时,小区南侧临四环路辅路,在规划允许范围内,除了标准的售楼处之外,另建起了一套独立的三层楼房,划分出了六套中大型店面房,均为三层六百余平米的面积。
房前距离四环路辅路还有近二十米远的距离,除却路政规划的绿化带范围之外,仍旧剩余出十几米的宽阔地带。
这几套店面房,已经出售了两套,并且已经开始着手装修,从内部打通,是一家相对高档些的火锅店——这家店的老板,应该是考虑到这里紧邻颐园小区北大门,大门外宽阔区域,以及旁边售楼处前更为宽畅的区域,都方便停车,所以自家店就可以不花钱而拥有了便利与顾客停车的条件——事实也确实如此,一般情况下饭店晚上吃饭的较多,而傍晚公司下班之后,门前空旷区域停车,都不会去刻意地阻止。
与人方便自己方便嘛。
胖子知晓那两套店面房要干火锅店时,就考虑到了这一点,还考虑将来要不要收取停车费?!
前期的了解中,西侧十九套店面房,只出售了一套。
没办法,当前环境下,虽然紧邻四环路,可毕竟是在四环外了,周边还没有形成繁华的局势,更何况店面房的价格,却达到了一万两三千元每平米,即便是有想要投资的,也觉得地理位置不太好,升值空间不大,而去选择更好地理位置的新开盘小区。
目前,京城房地产市场有很大的可选择空间。
莫说是别人了,就连温朔和黄芩芷在决定了投资房产之后,也没有过多地倾向于考虑颐园小区的店面房。
他们两人却没想到,卓慧兰会亲自赴京,提出了这样一个建议。
温朔脑筋转得飞快,粗略地一算,现在颐园小区外的剩余店面房面积,近八千平米,按照每平米一万两千元的价格……
将近一个亿了!
小两口辛辛苦苦积攒到如今,准备拿出来投资房产的钱,全都得投进去!
如果是好的地段也行啊,可颐园小区这里,在胖子看来,也不是不值得投资,而是,京城有更好的投资地段。
卓慧兰知道胖子和女儿的为难之处。
她温婉笑道:“如果你们能够大量购入的话,会给予你们一个相当好的优惠价格,另外,你们仔细考虑一下价位和市场的对比,再分析一下小区周边的开发状况,投资房产嘛,要从长远看,而不是为了短期获益,若是考虑短期获益,还不如参与楼盘的开发,或者你们干脆,等我正式接任钟禄后,把你们的钱以借贷的形势,短期借贷给华远地产京城分公司,两个月的时间,会给予你们极高的利息。”
胖子眨巴着眼睛,忍不住问了句:“月息多少?”
“一分!”
胖子差点儿没忍住立刻点头答应下来,但眼角余光瞥到了黄芩芷的神情,他笑眯眯地摇了摇头,道:“阿姨,如果真是华远地产急用,我和芩芷直接借出去,还谈什么借贷和月息啊,哈哈……”
“生意是生意,这不是我个人,或者黄家用钱,而是公司用钱。”卓慧兰举了举杯,喝了一小口。
胖子脸颊微红,不好意思地端杯喝下一大口,尴尬不已。
他知道,自己刚才的神情,都落在了黄芩芷和卓慧兰的眼中,而且两人都知道他那点儿小心思。
黄芩芷说道:“胖子,我觉得颐园小区的店面房,可以买。”
“嗯嗯嗯。”胖子忙不迭点头附和:“可以,绝对可以买……阿姨您说吧,什么时候签合同交钱?”
卓慧兰怔了怔,有些哭笑不得地说道:“先别急着答应,今晚回去后你们再商量商量,如果真的决定了,随时可以到公司找总裁钟禄,直接洽谈。当然了,越快越好。”
“现在就定!”胖子极为爽快又豪气地一挥手,道:“既然是阿姨您开口,我和芩芷绝无二话,反正钱存在银行里也是闲着,对吧芩芷?”
黄芩芷神色有些诧异,她没想到,胖子比她更快答应……
以胖子的性格,涉及到钱财和利益问题,尤其是重大的决策事,决然做得出六亲不认的事儿。
可现在呢?
难道真是有了钱,就变了?
“胖子,你真决定了?”黄芩芷忍不住问道,问完这句话,她才觉得自己不应该当着母亲的面问这句话,因为……人家胖子都同意了,你这个亲闺女,难道还要考虑考虑?
不给亲妈一个面子了?!
果然,卓慧兰微微颦眉,看了眼女儿。
胖子猛点头,很认真地说道:“当然决定了,反正是投资买房,买谁的房,买哪儿的房不是买?把钱买了自己人的房子,让自己人把钱挣走,不比让人别挣了强?”
这个道理好浅显,好简单。
但又好有道理!
黄芩芷撇撇嘴,以她对胖子的了解,下意识里就觉得,这死胖子肯定还有别的心思……
他什么时候不想着把利益最大化?!
卓慧兰很满意,微笑点头道:“温朔你啊,怪不得你黄伯伯整天夸你,有头脑,有眼光,而且往往可以化繁为简,直入主题,一针见血地提出问题,然后解决问题,不错。”
胖子被夸得有些不好意思,这次轮到他主动举杯相邀,又向黄芩芷举了举杯,喝下一大口后,仿若闲聊般说道:“阿姨,刚才您说华远地产京城分公司这边,资金有些紧张,怎么回事?”
“华远地产在全国目前同时投建了多个楼盘,集团方面现在正在筹措资金,短时间内资金需求量较大。”卓慧兰淡然道。
“啧!”温朔满脸钦佩感叹之色,道:“我就不敢下这么大的手笔,估计一辈子也达不到伯父和您的境界了……那个,我和芩芷不投资房地产开发,您和伯父不生气吧?”
卓慧兰笑道:“钱是你们的,当然由你们做主,我们不生气,只是有些可惜而已,不过,细想之下你俩投资房产的决定,也很好,说明还是很有远见的,也算得上是大手笔的投资。”
“那就好,那就好……”胖子笑眯眯地说道:“阿姨,还有件事啊。”
“你说。”
胖子挠挠头,有些不好意思地说道:“这个签合同购房简单,问题是,和您签,或者等您正式出任华远地产京城分公司的总裁时,咱们再签合同,才会更好一些吧?”
黄芩芷神情错愕,略带些许埋怨。
“怎么?”卓慧兰微皱眉,稍显不悦,道:“不放心?”
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