第104章 第104章
陆之延说这话的时候,唐娇娇的脸不争气地红了,明明是她回来探亲好吗?
老张是个人精,旁边的姑娘脸红成那样,还有什么不明白的啊,旋即把林员外拉到一边说:“这个小伙子很靠谱,事不多,出手也大方,你若真想卖,他是个不错买家。”
林员外吃惊是正常的,陆之延为人再沉稳,相貌再出众,怎么看也不过是个二十岁的小伙子,直接拍板一套价五位数以上的房子,换了谁都肯定吃惊。
“这怎么看也是半大小子一个,这么大个事能做的了主吗?”
老张睐他一眼,“你只管收钱过户就行,管那么多干嘛?你看那是一般人家养得出来的小孩吗?咱觉得这数目大,搞不好对人家来说只是个零花钱。”
林员外想想也是,他这房子放了这么些天,来看的人不少,但是目前为止还没有一个人有想买的意向,都觉得太贵,拿不出这么多钱来。
连他自己都想着,只要有人有意向买,他咬咬牙再便宜一点也必须卖点,他那混小子干的混事,还真的等不了。
拿定主意之后,林员外点点头,“那行,老张那我信你一回。”
“别!”老张摆摆手,“你信我做啥,你得信拿到手里的钱,我可没得你半分好处,卖不卖那是你的事情,跟我有什么关系?若不是看在你这些年帮衬我不少生意的份上,连这两句话我都懒得提点你。”
林员外咬咬牙,比了个数,“如果能按这个数目成交,我分你一个点。”
老张又摆摆手,“林员外不是我说你,又不是没见过世面,怎么就这么点格局?方才老黄在我那说价格的时候人家都已经听见了,你这房子急着出手,有人要就不错,你还想坐地起价?能不能别当人是傻子啊?”
老张已经懒得说他,一甩袖子便转身走向陆之延和唐娇娇。
“先说明了,我跟这户主可没有什么利益瓜葛,你们都是我的老主顾,我也就多嘴提一句,你们这买卖成不成都跟我没有关系,以后若有什么纠纷,可千万别扯我头上。”
林员外连忙过来打圆场,“没有的事,小伙子,还没请教你尊姓大名。”
“不敢当,我叫陆之延。”
“这名字怎么听起来有点耳熟呢。”林员外捏着下巴打量着他。
“陆之延?!”老张跳了起来,“你是去年的高考状元,唐家村那个带出十几个大学生的陆之延?”
陆之延不亢不卑,淡淡道:“不敢当,都是他们的自己的努力的成果,我们还是说回这个房子吧。“
“你不会就是另外一个状元唐娇娇吧?”林员外意犹未尽,补了一句。
努力充当背景板的唐娇娇没想到还有她的事,只能点点头,“对呀。”
林员外搓着手一脸激动,“原来是你们啊,幸会幸会。”
情急之下,想要跟唐娇娇握手,陆之延一个闪身,握上林员外的手,“幸会,请问可以谈房子的事了吗?”
“哦哦,对对,真是大水冲了龙皇庙,说起来我祖上也是出过状元的,也是你们跟这房子有缘啊,这样吧,想必你们也是识货之人,我这房子的价格你们是知道的,我也不多说什么,就按那个价格来,怎么样?”
不知道是不是心里作用,林员外知道陆之延是高考状元以后,心里的负罪感居然减轻了不少,状元祖先留下来的祖业回到高考状元的手里,他们这样的读书人一定会好好使用这个房子,也算是它最好的归属吧。
“价格我没意见,这里能搬得动的东西你也可以搬走,但是我想留下堂屋那块屏风,可以吗?”
林员外完全没想到陆之延这样好说话,那块破屏风算什么?不知道放了多少年的东西,又破又旧,陆之延不要他估计也就劈了当柴烧。
“没问题,那屋里的花瓶你喜欢的话也可以选几个,你们这些才子才女都是风雅之士,留着插花也不错。”
唐娇娇眼睛亮了亮,“那些花瓶我都好喜欢,真的可以吗?”
那可都是古董啊,以后值钱着呢。
唐娇娇上辈子的爸爸就特别喜欢收藏这些瓶瓶罐罐,有时候爸爸在疗养院陪她,助理叔叔就会带过来,她爸爸特别喜欢拿着个放大镜,细细研究,跟她说一些她听不懂的行话,几乎都是价值连城,一般她多看几眼或者点头觉得好看的,她爸爸就会把它留下来给她插花用。
难得这个漂亮的状元姑娘跟自己说话,林员外高兴不已,大手一挥,“可以可以,你多选几个也无所谓。”
唐娇娇扯了扯陆之延的衣袖,“我们买几个吧?”
唐娇娇知道这些古董以后值钱,白拿人家的不好意思。
陆之延点点头,“不用送,你照市价卖给我们就行。”
靠谱,实在是靠谱,林员外求之不得。
“那行吧,到时候你们挑好了再说。”
陆之延身上带的钱不算多,也就三百多点的样子,他取了三百块给林员外,“这是定金,你给我打个收条,写清楚是买这个房子的定金,写清楚价格多少,什么时候清空房子给我们,若是我反悔你可以没收定金,若是你反悔,不管是坐地起价还是临时不卖,直接按三倍赔给我们就行,回头我取了钱再一起去办理手续。”
“老张说得没错,陆同志虽然年纪轻轻,但的确是个有魄力的人,你放心,我林员外虽然潦倒到需要变卖祖业,但我也是个一诺千金的人,这房子说了这个价格卖给你,就不会食言,不过白纸黑字也是应该的。”
林员外说完,便回屋里取了纸和笔,按照陆之延的要求写了一式两份,然后直接签上自己的大名。
陆之延看过没有问题之后,也签上自己的大名。
然后递给唐娇娇,“你签个见证人。”
唐娇娇签完之后,他又递给老张,“麻烦你也当个见证人。”
老张也爽快,二话不说签上自己的大名。
老张这头刚刚签完,老黄带着几个人浩浩荡荡进来。
“林员外,我们哥几个商量好了,决定买你的房子,就是价格能不能稍微再便宜点?”
林员外把其中一个协议递给陆之延,摇头道:“不好意思,你来晚了,刚刚卖给了陆同志。”
“什么?”老黄觉得不可思议,他才刚刚走到大半个小时,房子就卖了呢?
“卖给谁了?”老黄不死心问道。
林员外指了指陆之延,“这位同志。”
老黄几个好不容易凑齐了钱,结果被人抢先一步,万万没想到还是自己招来的竞争对手,他刚刚去找老张的时候他就在,可谁能想到他会跑来抢他看中的房子啊。
老黄凶巴巴道:”小伙子,房子是我想看上的,我告诉你别跟我抢,不然有你好看的。“
陆之延蹙着眉头问林员外,”你答应把房子卖给他了吗?“
林员外直接摇头,“自然没有,我们刚刚才签过协议。”
陆之延视线转向老黄,“听到了?”
“林员外你怎么这样啊?明明是我先看中的,你怎么转个头卖给别人呢?这样,我给你加一百块,你卖给我吧。”
其他和老黄一起来的人也说:“是啊,钱我们都带了,林员外你又不是不认识我们,你卖给一个外地人做啥?”
林员外不想解释太多,“不好意思,你们真的来晚了,我再说一次,房子已经卖了,请你们出去吧。“
这一堆人分他一个房子,简直跟大杂院似的,后续可能产生什么纠纷,到时候更对不起列祖列祖。
“我们不走,反正这个房子是我们看中的。”
“是啊,我们不走。”
林员外板着脸,”耍无聊是吧?房子是我的,我爱卖给谁就卖给谁,滚滚滚,你们通通滚出我的房子,别弄脏了我的地方。“
林员外这话可就触怒了老黄他们,他们是粗人不假,可又不是乞丐,怎么就弄脏他的地方了?
“我说林员外,你这么说话可就过分了啊,把我们看中的房子卖给别人不说,还说我们脏?我们哪里脏了?”
另外一人直接推了林员外一把,“是啊,怎么这么说话你这人。”
老张从后面扶了林员外一把,“你们有话好好说,动手动脚算怎么回事?”
“是他嘴巴臭,不好好说话。”
林员外惊魂未定,正想骂人,只听见陆之延清冷的声音响起:“要闹就去公安局闹,有什么不满的话,那里会有人还你们公道。”
老黄他们就是想闹到陆之延害怕,乖乖退出房子买卖的竞争行列,没想到人家根本不怕。
“我说小伙子,你就把房子让给我们吧,我们好几家人等着房子住呢,你一听口音就是外地人,房子买了又不住,何必跟我们抢?”
陆之延冷冷扫了他们一眼,“那是我的问题,不用你们操心。”
“你?!”
老张走过去扯了老黄一把,“算了老黄,房子是真的卖了,人家定金都给了,你们走吧。”
老黄甩开他,“你到底帮谁?哦,我都还没说你,这是你的客人吧?你不买就算了,你带他来截我的胡是什么意思?人家给了你多少好处啊?“
“你这人都不讲道理,我懒得跟你说,你赖在这里人家就会把房子卖给你吗?”
老张冤枉死了,他哪里知道陆之延会买房子?
林员外:“你们到底走不走?不走我直接请公安。”
老黄竖起食指一个个指了指,“你们都给我等着!咱们走着瞧!“
然后大手一挥,“走。”
“黄哥,房子不买了?就这么算了啊?”
“不然呢?”老黄反问。
当然是以后有机会再弄死他们啊。
这一段插曲过去,大院总算恢复了平静。
“不好意思,老黄是看了几次,但没说要买,没想到会闹成这样。”
这真是谁也没有想到。
“没事,不必放在心上。“
……
离开院子,唐娇娇忧心忡忡问陆之延,“之延哥,他们以后会不会来闹事啊?”
陆之延摇摇头,“说不准,不过不用担心,我到时候会先跟公安局和ge委会都打声招呼,让他们多照应照应。”
“之延哥,房子是你买的,给我奶奶用,怕是不合适吧?”
在这个月工资只有几十块的年代,那可是五位数的房子啊,换到后世她都不会换算那是多少钱。
陆之延淡淡扫了小姑娘一眼,“你和我之间一定要分得这么清楚吗?”
唐娇娇怔了怔,摇头,“不是这个意思,就是就是……”
陆之延解释道:“他们暂时用一下前门当铺面,以后还是得盘一个各方面更合适的店面。”
唐娇娇:“那你买这么大的房子放这里干嘛?”
陆之延睐她一眼,“说了以后探亲用的,以后回来总得有个落脚的地方,再说了,房产投资也是投资的一种,永远也不会贬值。”
唐娇娇甘拜下风。
大佬就是大佬,现在就是知道投资房产,牛!
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拿定主意之后,林员外点点头,“那行,老张那我信你一回。”
“别!”老张摆摆手,“你信我做啥,你得信拿到手里的钱,我可没得你半分好处,卖不卖那是你的事情,跟我有什么关系?若不是看在你这些年帮衬我不少生意的份上,连这两句话我都懒得提点你。”
林员外咬咬牙,比了个数,“如果能按这个数目成交,我分你一个点。”
老张又摆摆手,“林员外不是我说你,又不是没见过世面,怎么就这么点格局?方才老黄在我那说价格的时候人家都已经听见了,你这房子急着出手,有人要就不错,你还想坐地起价?能不能别当人是傻子啊?”
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“先说明了,我跟这户主可没有什么利益瓜葛,你们都是我的老主顾,我也就多嘴提一句,你们这买卖成不成都跟我没有关系,以后若有什么纠纷,可千万别扯我头上。”
林员外连忙过来打圆场,“没有的事,小伙子,还没请教你尊姓大名。”
“不敢当,我叫陆之延。”
“这名字怎么听起来有点耳熟呢。”林员外捏着下巴打量着他。
“陆之延?!”老张跳了起来,“你是去年的高考状元,唐家村那个带出十几个大学生的陆之延?”
陆之延不亢不卑,淡淡道:“不敢当,都是他们的自己的努力的成果,我们还是说回这个房子吧。“
“你不会就是另外一个状元唐娇娇吧?”林员外意犹未尽,补了一句。
努力充当背景板的唐娇娇没想到还有她的事,只能点点头,“对呀。”
林员外搓着手一脸激动,“原来是你们啊,幸会幸会。”
情急之下,想要跟唐娇娇握手,陆之延一个闪身,握上林员外的手,“幸会,请问可以谈房子的事了吗?”
“哦哦,对对,真是大水冲了龙皇庙,说起来我祖上也是出过状元的,也是你们跟这房子有缘啊,这样吧,想必你们也是识货之人,我这房子的价格你们是知道的,我也不多说什么,就按那个价格来,怎么样?”
不知道是不是心里作用,林员外知道陆之延是高考状元以后,心里的负罪感居然减轻了不少,状元祖先留下来的祖业回到高考状元的手里,他们这样的读书人一定会好好使用这个房子,也算是它最好的归属吧。
“价格我没意见,这里能搬得动的东西你也可以搬走,但是我想留下堂屋那块屏风,可以吗?”
林员外完全没想到陆之延这样好说话,那块破屏风算什么?不知道放了多少年的东西,又破又旧,陆之延不要他估计也就劈了当柴烧。
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难得这个漂亮的状元姑娘跟自己说话,林员外高兴不已,大手一挥,“可以可以,你多选几个也无所谓。”
唐娇娇扯了扯陆之延的衣袖,“我们买几个吧?”
唐娇娇知道这些古董以后值钱,白拿人家的不好意思。
陆之延点点头,“不用送,你照市价卖给我们就行。”
靠谱,实在是靠谱,林员外求之不得。
“那行吧,到时候你们挑好了再说。”
陆之延身上带的钱不算多,也就三百多点的样子,他取了三百块给林员外,“这是定金,你给我打个收条,写清楚是买这个房子的定金,写清楚价格多少,什么时候清空房子给我们,若是我反悔你可以没收定金,若是你反悔,不管是坐地起价还是临时不卖,直接按三倍赔给我们就行,回头我取了钱再一起去办理手续。”
“老张说得没错,陆同志虽然年纪轻轻,但的确是个有魄力的人,你放心,我林员外虽然潦倒到需要变卖祖业,但我也是个一诺千金的人,这房子说了这个价格卖给你,就不会食言,不过白纸黑字也是应该的。”
林员外说完,便回屋里取了纸和笔,按照陆之延的要求写了一式两份,然后直接签上自己的大名。
陆之延看过没有问题之后,也签上自己的大名。
然后递给唐娇娇,“你签个见证人。”
唐娇娇签完之后,他又递给老张,“麻烦你也当个见证人。”
老张也爽快,二话不说签上自己的大名。
老张这头刚刚签完,老黄带着几个人浩浩荡荡进来。
“林员外,我们哥几个商量好了,决定买你的房子,就是价格能不能稍微再便宜点?”
林员外把其中一个协议递给陆之延,摇头道:“不好意思,你来晚了,刚刚卖给了陆同志。”
“什么?”老黄觉得不可思议,他才刚刚走到大半个小时,房子就卖了呢?
“卖给谁了?”老黄不死心问道。
林员外指了指陆之延,“这位同志。”
老黄几个好不容易凑齐了钱,结果被人抢先一步,万万没想到还是自己招来的竞争对手,他刚刚去找老张的时候他就在,可谁能想到他会跑来抢他看中的房子啊。
老黄凶巴巴道:”小伙子,房子是我想看上的,我告诉你别跟我抢,不然有你好看的。“
陆之延蹙着眉头问林员外,”你答应把房子卖给他了吗?“
林员外直接摇头,“自然没有,我们刚刚才签过协议。”
陆之延视线转向老黄,“听到了?”
“林员外你怎么这样啊?明明是我先看中的,你怎么转个头卖给别人呢?这样,我给你加一百块,你卖给我吧。”
其他和老黄一起来的人也说:“是啊,钱我们都带了,林员外你又不是不认识我们,你卖给一个外地人做啥?”
林员外不想解释太多,“不好意思,你们真的来晚了,我再说一次,房子已经卖了,请你们出去吧。“
这一堆人分他一个房子,简直跟大杂院似的,后续可能产生什么纠纷,到时候更对不起列祖列祖。
“我们不走,反正这个房子是我们看中的。”
“是啊,我们不走。”
林员外板着脸,”耍无聊是吧?房子是我的,我爱卖给谁就卖给谁,滚滚滚,你们通通滚出我的房子,别弄脏了我的地方。“
林员外这话可就触怒了老黄他们,他们是粗人不假,可又不是乞丐,怎么就弄脏他的地方了?
“我说林员外,你这么说话可就过分了啊,把我们看中的房子卖给别人不说,还说我们脏?我们哪里脏了?”
另外一人直接推了林员外一把,“是啊,怎么这么说话你这人。”
老张从后面扶了林员外一把,“你们有话好好说,动手动脚算怎么回事?”
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林员外惊魂未定,正想骂人,只听见陆之延清冷的声音响起:“要闹就去公安局闹,有什么不满的话,那里会有人还你们公道。”
老黄他们就是想闹到陆之延害怕,乖乖退出房子买卖的竞争行列,没想到人家根本不怕。
“我说小伙子,你就把房子让给我们吧,我们好几家人等着房子住呢,你一听口音就是外地人,房子买了又不住,何必跟我们抢?”
陆之延冷冷扫了他们一眼,“那是我的问题,不用你们操心。”
“你?!”
老张走过去扯了老黄一把,“算了老黄,房子是真的卖了,人家定金都给了,你们走吧。”
老黄甩开他,“你到底帮谁?哦,我都还没说你,这是你的客人吧?你不买就算了,你带他来截我的胡是什么意思?人家给了你多少好处啊?“
“你这人都不讲道理,我懒得跟你说,你赖在这里人家就会把房子卖给你吗?”
老张冤枉死了,他哪里知道陆之延会买房子?
林员外:“你们到底走不走?不走我直接请公安。”
老黄竖起食指一个个指了指,“你们都给我等着!咱们走着瞧!“
然后大手一挥,“走。”
“黄哥,房子不买了?就这么算了啊?”
“不然呢?”老黄反问。
当然是以后有机会再弄死他们啊。
这一段插曲过去,大院总算恢复了平静。
“不好意思,老黄是看了几次,但没说要买,没想到会闹成这样。”
这真是谁也没有想到。
“没事,不必放在心上。“
……
离开院子,唐娇娇忧心忡忡问陆之延,“之延哥,他们以后会不会来闹事啊?”
陆之延摇摇头,“说不准,不过不用担心,我到时候会先跟公安局和ge委会都打声招呼,让他们多照应照应。”
“之延哥,房子是你买的,给我奶奶用,怕是不合适吧?”
在这个月工资只有几十块的年代,那可是五位数的房子啊,换到后世她都不会换算那是多少钱。
陆之延淡淡扫了小姑娘一眼,“你和我之间一定要分得这么清楚吗?”
唐娇娇怔了怔,摇头,“不是这个意思,就是就是……”
陆之延解释道:“他们暂时用一下前门当铺面,以后还是得盘一个各方面更合适的店面。”
唐娇娇:“那你买这么大的房子放这里干嘛?”
陆之延睐她一眼,“说了以后探亲用的,以后回来总得有个落脚的地方,再说了,房产投资也是投资的一种,永远也不会贬值。”
唐娇娇甘拜下风。
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