第1591章 村子里的规划
“现在村子里有一些住户准备搬出去住,顺便把村子里的地产给别人,这事儿你有什么头绪吗?”周奉天坐下来,身边唐小喜也坐在了一旁,倒是一副冷若冰霜,不可侵犯的样儿。
在外人看来,她就是这般。
老章说:“这件事我们也听说了,目前也和那些村民做了思想工作,说实话,我也不是不能理解他们的想法,在村子里虽然吃的住的,都还可以,但毕竟大家伙儿对农村本来就没有那么喜欢,本能是有抗拒的,
相对而言,这些祖宅以前是不值钱,但现在却能换来一个极高的价格,换谁都会心动,庆哥你看,这是目前有意向的几户……”
老章本来要谈的也是这件事,所以干脆把这些人的名单都拿了出来。
周奉天粗略地看了两眼,这些人都是村子里的青壮户,就是老一辈基本没有了。
这些人在周奉天改善村子情况之前,基本是不回村子里过日子的,是村子里日子好起来之后,才回来经营民宿的。
他们在城里都有自己的活儿,或许是板砖,也或许是做服务生,反正就也不是什么大正经的活儿,但算是见过城市里的繁华的。
对这片土地确实没有什么感情。
周奉天倒是可以理解几分,但还是叹了口气,“老章,那你怎么想的,你和我说说。”
“庆哥,要不你和他们做做思想工作去,你毕竟是村子里的人,我这么个外人,说什么,他们都听敷衍的。”老章虽然对村子做了不少好事儿,实事儿,但其实村子里大部分人对他的接受度仍旧不高。
龙眠村是个古老的村子,当年老村长做了一辈子村长,才换来大家伙儿的信任,到了这个节骨眼上,对老人家的尊重也是其中一方面。
老章还是太嫩了。
再说了,如今的情况,确实他们就是一群敲边鼓的,也别怪村子里的人不把他们当回事。
周奉天摇了摇头,“不大成,就这帮犊子,你别指着他们好,咱们村的人,你不说别的,确实也就是一群白眼狼,你想他们念着自己好,那就是痴人说梦。”
周奉天对村民的了解很深,自然知道这些人到底是什么个德行。
“那怎么办……”
周奉天说:“村子里的地头,都是村子里的东西,哪能叫他们说卖就卖?”
老章微微摇头,“庆哥,不是我说,这事儿虽然是这样的,但咱们要是这么办,村子里的话可就太难听了。”
周奉天说的是实情。
但村委会也有自己的难处,嘴上说,土地都是村子的,但这些人可完全不这么想,甚至觉得这就是自家私产。
你这么做,就等于村委会和当地村民彻底搞僵了,到时候各种行动不好展开。
周奉天叹了口气,也知道村委会开展工作很艰难,尤其龙眠村这些村民可不一般,那都是纯纯的刁民,虽然不及赵虎剩那么刁,但也绝对都是一帮刺头。
就连周奉天都不见得制得住他们。
人本身不就是这样,之前是为了钱和周奉天这个他们大部分人都看不起的主儿握手言和,现在又来了一群给钱的老板,他们当然是不会轻易放过的。
“这事儿就没那么简单,看上去确实只能从长计议了。”老章说道。
“目前这个情况,你还是直接出份告示和通知,要是谁卖房卖地,这村子里有权力收回使用权,另外还是招点想要到咱们村子里落户的其他兄弟村的村民,
你就说是人才引进就成了,谁敢走,这村子就容不下他,什么都不是他的,这钱一分也别想拿了。”
“庆哥,这么做是不是太狠了点,这要是给人知道了,我们也不好做人……”一边的老章听了不免大惊失色。
“有点顾忌才好,现在真的达成了协定,到时候,咱们才是真的完球,这就说明咱们龙眠村的风水宝地,那都是可以卖的,这哪儿成啊!”周奉天也是气恼,“对了,咱们不是还有几片空地没有开发吗?你去找镇上谈谈,能不能把这些空地都批给我们用,
咱们也不说别的,这些地本来也是在咱们村范畴里的,只是一直没有拿来做住宅地,你去把这些地批下来,那些有钱人不是喜欢农村吗?咱们就给他们倒腾成小民居,村子里的,村外的都能买,把价格订上,
有这闲钱买村子里的地?不如让他们去买这些。”周奉天提到的地块,其实是村子里没人住的一些荒地,大部分的村子都有这种地块,属于三不管,种庄稼也不活,龙眠村的荒地也不少,就离村子里的最近那个,在几年前还是粪坑,这两年才填了。
“庆哥,这能成吗?”老章也不敢确信,这事儿实在是有点大了,他做不得主。
“这种地方是要有的,另外还是不要遮挡,也不要出现在咱们村子的范畴内,另外还得和他们签订协议,咱们这边都是风景区,要接受游客的到访,能接受就接受,不接受就扯淡。”周奉天一连说了数条条款。
“另外,你下午开个认购大会,这土地要怎么用,是村子里的大事儿,怎么用,怎么处理,都说个原原本本,这建楼盘的钱,谁认购就谁出,卖了多少钱,那是他们的。”周奉天琢磨了一下,认真地说道。
“那他们可不得闹翻天?这得抢着打起来吧?”
周奉天摇了摇头,“那你可太高看咱们村的人了,你要让他们白嫖,他们当然乐呵得很,可要让他们花钱,要让他们出建筑资金,那就是比杀了他们都还难,到时候这钱还得上头出,亦或是去拉赞助。”
“那成,庆哥,咱们有数了……”老章得了周奉天的主意,心中想法也正了不少。
周奉天想了想,还是准备去给几方面都打个电话通通气。
毕竟这事儿是真的不算小了,自己估计也没什么办法彻底把这个楼盘运作下来。
还得想想办法,怎么来料理这桩事儿。
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在外人看来,她就是这般。
老章说:“这件事我们也听说了,目前也和那些村民做了思想工作,说实话,我也不是不能理解他们的想法,在村子里虽然吃的住的,都还可以,但毕竟大家伙儿对农村本来就没有那么喜欢,本能是有抗拒的,
相对而言,这些祖宅以前是不值钱,但现在却能换来一个极高的价格,换谁都会心动,庆哥你看,这是目前有意向的几户……”
老章本来要谈的也是这件事,所以干脆把这些人的名单都拿了出来。
周奉天粗略地看了两眼,这些人都是村子里的青壮户,就是老一辈基本没有了。
这些人在周奉天改善村子情况之前,基本是不回村子里过日子的,是村子里日子好起来之后,才回来经营民宿的。
他们在城里都有自己的活儿,或许是板砖,也或许是做服务生,反正就也不是什么大正经的活儿,但算是见过城市里的繁华的。
对这片土地确实没有什么感情。
周奉天倒是可以理解几分,但还是叹了口气,“老章,那你怎么想的,你和我说说。”
“庆哥,要不你和他们做做思想工作去,你毕竟是村子里的人,我这么个外人,说什么,他们都听敷衍的。”老章虽然对村子做了不少好事儿,实事儿,但其实村子里大部分人对他的接受度仍旧不高。
龙眠村是个古老的村子,当年老村长做了一辈子村长,才换来大家伙儿的信任,到了这个节骨眼上,对老人家的尊重也是其中一方面。
老章还是太嫩了。
再说了,如今的情况,确实他们就是一群敲边鼓的,也别怪村子里的人不把他们当回事。
周奉天摇了摇头,“不大成,就这帮犊子,你别指着他们好,咱们村的人,你不说别的,确实也就是一群白眼狼,你想他们念着自己好,那就是痴人说梦。”
周奉天对村民的了解很深,自然知道这些人到底是什么个德行。
“那怎么办……”
周奉天说:“村子里的地头,都是村子里的东西,哪能叫他们说卖就卖?”
老章微微摇头,“庆哥,不是我说,这事儿虽然是这样的,但咱们要是这么办,村子里的话可就太难听了。”
周奉天说的是实情。
但村委会也有自己的难处,嘴上说,土地都是村子的,但这些人可完全不这么想,甚至觉得这就是自家私产。
你这么做,就等于村委会和当地村民彻底搞僵了,到时候各种行动不好展开。
周奉天叹了口气,也知道村委会开展工作很艰难,尤其龙眠村这些村民可不一般,那都是纯纯的刁民,虽然不及赵虎剩那么刁,但也绝对都是一帮刺头。
就连周奉天都不见得制得住他们。
人本身不就是这样,之前是为了钱和周奉天这个他们大部分人都看不起的主儿握手言和,现在又来了一群给钱的老板,他们当然是不会轻易放过的。
“这事儿就没那么简单,看上去确实只能从长计议了。”老章说道。
“目前这个情况,你还是直接出份告示和通知,要是谁卖房卖地,这村子里有权力收回使用权,另外还是招点想要到咱们村子里落户的其他兄弟村的村民,
你就说是人才引进就成了,谁敢走,这村子就容不下他,什么都不是他的,这钱一分也别想拿了。”
“庆哥,这么做是不是太狠了点,这要是给人知道了,我们也不好做人……”一边的老章听了不免大惊失色。
“有点顾忌才好,现在真的达成了协定,到时候,咱们才是真的完球,这就说明咱们龙眠村的风水宝地,那都是可以卖的,这哪儿成啊!”周奉天也是气恼,“对了,咱们不是还有几片空地没有开发吗?你去找镇上谈谈,能不能把这些空地都批给我们用,
咱们也不说别的,这些地本来也是在咱们村范畴里的,只是一直没有拿来做住宅地,你去把这些地批下来,那些有钱人不是喜欢农村吗?咱们就给他们倒腾成小民居,村子里的,村外的都能买,把价格订上,
有这闲钱买村子里的地?不如让他们去买这些。”周奉天提到的地块,其实是村子里没人住的一些荒地,大部分的村子都有这种地块,属于三不管,种庄稼也不活,龙眠村的荒地也不少,就离村子里的最近那个,在几年前还是粪坑,这两年才填了。
“庆哥,这能成吗?”老章也不敢确信,这事儿实在是有点大了,他做不得主。
“这种地方是要有的,另外还是不要遮挡,也不要出现在咱们村子的范畴内,另外还得和他们签订协议,咱们这边都是风景区,要接受游客的到访,能接受就接受,不接受就扯淡。”周奉天一连说了数条条款。
“另外,你下午开个认购大会,这土地要怎么用,是村子里的大事儿,怎么用,怎么处理,都说个原原本本,这建楼盘的钱,谁认购就谁出,卖了多少钱,那是他们的。”周奉天琢磨了一下,认真地说道。
“那他们可不得闹翻天?这得抢着打起来吧?”
周奉天摇了摇头,“那你可太高看咱们村的人了,你要让他们白嫖,他们当然乐呵得很,可要让他们花钱,要让他们出建筑资金,那就是比杀了他们都还难,到时候这钱还得上头出,亦或是去拉赞助。”
“那成,庆哥,咱们有数了……”老章得了周奉天的主意,心中想法也正了不少。
周奉天想了想,还是准备去给几方面都打个电话通通气。
毕竟这事儿是真的不算小了,自己估计也没什么办法彻底把这个楼盘运作下来。
还得想想办法,怎么来料理这桩事儿。
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