第44章 房子买不起,那就买房产公司
左迎辉和李爱国嘀咕了几声,李爱国更不敢怠慢了。
“王老板,我给您介绍一下?”
“好。”
“我们这个小区,一共有一栋商业,八栋住宅,面积八万平方,其中住宅是五万平,八百四十户,商业三万平,十七层高。”
王鸣岐盘算了一下,如果按照八万平方,每平方两千块钱,就是一点六个亿。
“我靠,一个多亿?我把中华企业和延中实业的股票全部卖掉,也不够一个零头啊,有点托大了。”
李爱国见王鸣岐不吱声,接着说道:“我听左老板说,王老板想买一栋楼,不知道想买商业还是住宅?”
“如果我说想买下整个小区,李经理会不会觉得离谱?”
“王老板说笑了。”
“没开玩笑。”
“没开玩笑?”,李爱国的表情明显不信。
“就是不知道要是整体打包的话,需要多少钱。”
“王老板,可能过亿啊。”
“我大体能猜到过亿,所以我很纠结。”,王鸣岐背着双手,站在效果图前,他是真想把这里全拿下来,前面当办公室,后面作为宿舍。
左迎辉说道:“李经理,听说你们老板想卖掉公司?”
李爱国苦笑道:“是啊,最近原材料不断的上涨,开发成本也水涨船高,银行贷款越来越高,我们老板算了一下,如果继续贷款,可能这个项目要赔钱了。”
王鸣岐一听李爱国的话,就知道这小子有所保留了。
左迎辉刚告诉他,银行停止向楼盘贷款了,李爱国的嘴里却成了贷款成本太高。
看来,中间还有自己不清楚的事情,那要谨慎一些了。
“你们老板打算卖多少钱?”
“听我们老板说,一千万就可以,包括整个小区,一块地皮,以及公司所有的资质,不过接盘的人也要接下公司所有的债务,后续还要继续投入一千万左右才能完成这个项目。”
王鸣岐心动了。
一共两千万,自己就能撬动上亿的房地产项目,虽然还有不少银行贷款,但在汹涌的房价面前,即便是百分之十五的贷款利率,也不是不可以接受。
何况,对方报价一千万,自己一定要给一千万吗?漫天要价,坐地还钱嘛。
要是买下整个小区,要上亿,可买下公司,只要一千万,虽然还要继续投入一千万,但毕竟压力小了很多。
最关键的是要搞清楚银行为什么会停止贷款。
想到这,王鸣岐问道:“李经理,咱明人不说暗话,你直接跟我说,你们为什么不去贷款?”
“这……”,李爱国为难了。
“李经理,我想听实话,如果我买下了这家公司,以后说不准我们还能继续合作。”
王鸣岐的意思很明显,你要是跟我说实话,让我避免个坑,以后咱们还能继续合作,说不准我还能继续聘任你当公司经理。
要是我买了,还一脚踩进了坑里,你也要失业。
李爱国很纠结。
王鸣岐也不着急,依然盯着效果图看。
“王老板,请附耳过来。”
李爱国简单把事情跟王鸣岐说了一遍,王鸣岐笑了起来,“老李,谢谢了,你先跟你们老板透个底,就说我想买公司,但还没最终决定。”
“好的好的,王老板,我们留个联系方式?”
王鸣岐把自己的名片递给了李爱国。
王鸣岐站在商业大厦面前,对左迎辉说道:“老左,你说这栋大厦叫做八方大厦,会不会很霸气?”
左迎辉笑道:“确实很霸气。”
王鸣岐仰着脑袋看了很久很久,越看越觉得合适。
可归根结底,还是要钱。
回去的路上,王鸣岐又买了一张证券报,中华企业的权证变成了三毛钱。
四合院门口,郝文静和陆无双两人穿着警服,扎着武装带,正在八号院门口聊天。
王鸣岐打了个招呼,“文静,还没下班?”
郝文静还没说话,陆无双先炸了,“姓王的,你干的好事。”
“我干啥了?”,王鸣岐摸不着头脑,这女警察一惊一乍的。
“你,你,”,陆无双指着王鸣岐,不知道说什么才好。
郝文静按住了陆无双的手,说道:“小陆,别着急,我问问他再说。”
郝文静把王鸣岐拉到旁边,问道:“你最近又跟别人说什么了?”
“怎么了?我什么也没说啊。”
“你和她之间的事,越传越邪乎了,都传出你俩……”
“我俩啥啊?我什么也没传啊。”
“说你俩在搞对象。”
“什么?”,王鸣岐看了看要吃人的陆无双,“我和她?不可能,绝对不可能。”
“我也知道不可能,可街坊邻居都这么传,你让小陆怎么办?”
王鸣岐感觉冤枉死了,又不是我传的谣言,我有什么办法?
“文静,我再说一遍,我从来没有传过我和陆无双怎么着。”
“要不,你还是赶紧跟大家解释一下吧,要不越传越厉害。”
王鸣岐很无奈,可又不能不答应。
郝文静怕陆无双再发飙,拉着陆无双离开了八号院。
王鸣岐一进院子,就被李长青拉住了,“王老板,下个通知,一会咱们八号院开个会,所有人必须要参加哈。”
“开会?开什么会?”
“唐处长要传达一下居委会的精神,最近,公安部门抓捕了不少外来流动人口,我们各院要加紧防控,只要发现了盲流,一定要及时报告居委会和派出所。”
“好。”,京城的居委会和村里的村长似的,管的还挺宽。
回到三院,刘喜贵蹲在厨房门口,看到王鸣岐回来了,刘喜贵赶紧站了起来,“王老板,您回来了。”
“回来了,刘叔,干什么呢?”
“雪华在做饭呢。”
“雪华做饭?”
“她妈现在忙的脚不沾地,我们一家子总要吃饭啊。”
王鸣岐往厨房内看了看,见刘老太太和刘雪华在厨房内忙的不亦乐乎。
老太太不停的指点一下刘雪华,油多了油少了的,够刘雪华学一阵的。
“王老板,晚上一起吃?”
王鸣岐看了看刘雪华笨拙的切着萝卜,笑道:“不用不用。”
刘雪华的第一次做饭,还是让她的至亲享受一下吧。
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“王老板,我给您介绍一下?”
“好。”
“我们这个小区,一共有一栋商业,八栋住宅,面积八万平方,其中住宅是五万平,八百四十户,商业三万平,十七层高。”
王鸣岐盘算了一下,如果按照八万平方,每平方两千块钱,就是一点六个亿。
“我靠,一个多亿?我把中华企业和延中实业的股票全部卖掉,也不够一个零头啊,有点托大了。”
李爱国见王鸣岐不吱声,接着说道:“我听左老板说,王老板想买一栋楼,不知道想买商业还是住宅?”
“如果我说想买下整个小区,李经理会不会觉得离谱?”
“王老板说笑了。”
“没开玩笑。”
“没开玩笑?”,李爱国的表情明显不信。
“就是不知道要是整体打包的话,需要多少钱。”
“王老板,可能过亿啊。”
“我大体能猜到过亿,所以我很纠结。”,王鸣岐背着双手,站在效果图前,他是真想把这里全拿下来,前面当办公室,后面作为宿舍。
左迎辉说道:“李经理,听说你们老板想卖掉公司?”
李爱国苦笑道:“是啊,最近原材料不断的上涨,开发成本也水涨船高,银行贷款越来越高,我们老板算了一下,如果继续贷款,可能这个项目要赔钱了。”
王鸣岐一听李爱国的话,就知道这小子有所保留了。
左迎辉刚告诉他,银行停止向楼盘贷款了,李爱国的嘴里却成了贷款成本太高。
看来,中间还有自己不清楚的事情,那要谨慎一些了。
“你们老板打算卖多少钱?”
“听我们老板说,一千万就可以,包括整个小区,一块地皮,以及公司所有的资质,不过接盘的人也要接下公司所有的债务,后续还要继续投入一千万左右才能完成这个项目。”
王鸣岐心动了。
一共两千万,自己就能撬动上亿的房地产项目,虽然还有不少银行贷款,但在汹涌的房价面前,即便是百分之十五的贷款利率,也不是不可以接受。
何况,对方报价一千万,自己一定要给一千万吗?漫天要价,坐地还钱嘛。
要是买下整个小区,要上亿,可买下公司,只要一千万,虽然还要继续投入一千万,但毕竟压力小了很多。
最关键的是要搞清楚银行为什么会停止贷款。
想到这,王鸣岐问道:“李经理,咱明人不说暗话,你直接跟我说,你们为什么不去贷款?”
“这……”,李爱国为难了。
“李经理,我想听实话,如果我买下了这家公司,以后说不准我们还能继续合作。”
王鸣岐的意思很明显,你要是跟我说实话,让我避免个坑,以后咱们还能继续合作,说不准我还能继续聘任你当公司经理。
要是我买了,还一脚踩进了坑里,你也要失业。
李爱国很纠结。
王鸣岐也不着急,依然盯着效果图看。
“王老板,请附耳过来。”
李爱国简单把事情跟王鸣岐说了一遍,王鸣岐笑了起来,“老李,谢谢了,你先跟你们老板透个底,就说我想买公司,但还没最终决定。”
“好的好的,王老板,我们留个联系方式?”
王鸣岐把自己的名片递给了李爱国。
王鸣岐站在商业大厦面前,对左迎辉说道:“老左,你说这栋大厦叫做八方大厦,会不会很霸气?”
左迎辉笑道:“确实很霸气。”
王鸣岐仰着脑袋看了很久很久,越看越觉得合适。
可归根结底,还是要钱。
回去的路上,王鸣岐又买了一张证券报,中华企业的权证变成了三毛钱。
四合院门口,郝文静和陆无双两人穿着警服,扎着武装带,正在八号院门口聊天。
王鸣岐打了个招呼,“文静,还没下班?”
郝文静还没说话,陆无双先炸了,“姓王的,你干的好事。”
“我干啥了?”,王鸣岐摸不着头脑,这女警察一惊一乍的。
“你,你,”,陆无双指着王鸣岐,不知道说什么才好。
郝文静按住了陆无双的手,说道:“小陆,别着急,我问问他再说。”
郝文静把王鸣岐拉到旁边,问道:“你最近又跟别人说什么了?”
“怎么了?我什么也没说啊。”
“你和她之间的事,越传越邪乎了,都传出你俩……”
“我俩啥啊?我什么也没传啊。”
“说你俩在搞对象。”
“什么?”,王鸣岐看了看要吃人的陆无双,“我和她?不可能,绝对不可能。”
“我也知道不可能,可街坊邻居都这么传,你让小陆怎么办?”
王鸣岐感觉冤枉死了,又不是我传的谣言,我有什么办法?
“文静,我再说一遍,我从来没有传过我和陆无双怎么着。”
“要不,你还是赶紧跟大家解释一下吧,要不越传越厉害。”
王鸣岐很无奈,可又不能不答应。
郝文静怕陆无双再发飙,拉着陆无双离开了八号院。
王鸣岐一进院子,就被李长青拉住了,“王老板,下个通知,一会咱们八号院开个会,所有人必须要参加哈。”
“开会?开什么会?”
“唐处长要传达一下居委会的精神,最近,公安部门抓捕了不少外来流动人口,我们各院要加紧防控,只要发现了盲流,一定要及时报告居委会和派出所。”
“好。”,京城的居委会和村里的村长似的,管的还挺宽。
回到三院,刘喜贵蹲在厨房门口,看到王鸣岐回来了,刘喜贵赶紧站了起来,“王老板,您回来了。”
“回来了,刘叔,干什么呢?”
“雪华在做饭呢。”
“雪华做饭?”
“她妈现在忙的脚不沾地,我们一家子总要吃饭啊。”
王鸣岐往厨房内看了看,见刘老太太和刘雪华在厨房内忙的不亦乐乎。
老太太不停的指点一下刘雪华,油多了油少了的,够刘雪华学一阵的。
“王老板,晚上一起吃?”
王鸣岐看了看刘雪华笨拙的切着萝卜,笑道:“不用不用。”
刘雪华的第一次做饭,还是让她的至亲享受一下吧。
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