第839章 送她一个,盛大的登基大典!
沈万恍然大悟!
他现在总算是明白了。
先定一个极高的价格,这个价格高,但送房子,与房子捆绑在一起销售,让这些豪门,逐渐习惯上取暖费。
然后,等房子不免费的时候再把取暖费的价格降一些,那些支付取暖费的豪族,仍旧会感觉,降价后的取暖费,真香!
“东家,您真高明,我又学到了
“只不过……这取暖费,就算降得再低,也要几百两银子吧?普通人终究是用不起的啊
杨林再次笑笑:“老沈啊老沈,就说你己经先入为主了吧,你猜一猜,取暖费的成本是多少?”
“这……每一户,就算不用几百两银子,至少也要几十两银子吧?”沈万大胆的猜测着。
“哈哈哈哈哈!”
杨林大笑着,伸出一根手指头:“若是普通人家取暖,一个冬季下来,所需花费,一两银子,足矣!而且规模提升上去后,集中供暖的成本,还会降低
“所以,前期对豪门供暖,咱们可以多赚一些;未来对平民供暖的时候,咱们只收一两银子,也能薄利多销,以量取胜!”
“啊?”
沈万目瞪口呆。
他是真没想到,一两银子,竟然也能赚钱!
一两银子,若是普通百姓,也未必能消费的起。
但这里是京城,即便是普通百姓,也不差那一两银子。
花一两银子,就能在寒冷的冬天享受温暖,这样的生意,在京城中还是很有市场的。
而未来,若是取暖费能够推广开来,那么一年供暖的户数,何止百万?
而且,这还是一笔可持续的收入,每年都会有数百万两,甚至上千万两银子的取暖费,源源不断的进账……
沈万是越发佩服了!
“可是东家,咱们这御海庄园的房子,还有三个月就建好了,怎么之前一点也没听说过?建筑集团的兄弟,早就在这边布局了?”
沈万疑惑地望向杨林。
杨林却是面带微笑,望着他。
“东家,怎么了?”沈万不解其意。
杨林笑着道:“咱们刚来京城几天,各工坊都还没影呢,不正是这两天你张罗的事么,哪有什么建筑集团的兄弟?”
“啊?那御海庄园的房子……”
沈万咽了下口水。
杨林拍了拍手上的图纸,又拍了拍沈万的肩膀:“呐,图纸,我现在有的,只有这个,这御海庄园在哪里建还不知道呢,配套的砖窑、水泥窑,冶炼坊也都还没有建好,这些还要靠你啊!”
沈万目瞪口呆。
同时也倒吸一口凉气。
啥都没有呢?
合着东家靠几张图纸,一个沙盘,以及这么一场发布会,就赚了一千万两银子!
“可、可是东家,您在合同上答应,三个月后就能交房,可现在房子还没盖呢,三个月能完工吗?到时候要是盖不完,咱们可赔不起啊!”
沈万可是清楚记得,那份合同上写的清清楚楚,到期如果交不了房子,十倍赔偿!
如今收了一千万两,未来恐怕要赔一亿两银子啊!
沈万惊恐地看着杨林。
他不相信,自家这位东家会犯这样的错误。
果然,他看到杨林只是淡淡一笑,反问道:“咱们房子,卖多少银子?”
“当然是……”
沈万开口就要说十万两。
但瞬间,他脑中仿佛劈入一道闪电,霎时间将他惊醒。
“咱们的房子,不要钱?”
沈万目瞪口呆。
那十万两,是取暖费啊!和房子一文钱关系都没有!
杨林笑呵呵点头:“所以,免费的房子,无论是赔十倍,还是一百倍,赔偿都是一文没有
沈万是真的心服口服了。
原来收十万两的取暖费,还有这一层的算计。
“当然杨林补充道,“咱们也不是想坑谁骗谁,口碑还是很重要的,三个月的时间,咱们的房子尽量建好,如今资金有了,你也不用省着,各工坊建设那边,多雇佣人手,给咱们的建设,也提提速!”
“是!”
沈万振奋应道。
如今他对杨林是越发佩服。
他们这次来京城,带的银子并不多,并且几乎都被杨林的大手笔给挥霍一空,昨日,他还愁着新买的土地、招的人马、建的工坊,一旦没了银子支撑,就要停工。
结果今天,一千万两银子就己经到账!
有银子,就有了底气,有这么多银子,想做什么还做不成?
发布会结束,转眼便是次日。
杨林把御海庄园的项目,交给了沈万,并紧急从靠山村,往京城调集各行业人才,一切都在如火如荼的进行着,这些也己经不用他来操心。
眼下,对杨林来说最紧要的事有两个。
一个是今晚游龙会组织的那场九国分乾聚会。
第二个,则是几日后,李玉瑶的登基大典!
游龙会的那场聚会,杨林虽然很好奇,但他倒是不用操心。
他己经把这件事告诉给了李玉瑶,那么李玉瑶就必然不会坐视不管,或是派兵围剿,或是派人混进其中打探消息……总之她肯定有办法对付,自己只要等着消息就行。
而登基大典,就必须要自己操心了!
当初,迎娶李玉瑶的时候,没能给她一个风风光光的婚礼。
如今,自己辅佐着她,登上这至高无上的皇位,成为君临天下的一代女帝,其登基大典,就一定要让她拥有无上荣光!
杨林打算今天,就去找工部和礼部的大人们,仔细商量一下,让他们按照自己的要求,来策划这场登基大典!
然而,杨林没想到的是,他这边还没等出门,他的这座府邸,便被人围了个水泄不通!
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他现在总算是明白了。
先定一个极高的价格,这个价格高,但送房子,与房子捆绑在一起销售,让这些豪门,逐渐习惯上取暖费。
然后,等房子不免费的时候再把取暖费的价格降一些,那些支付取暖费的豪族,仍旧会感觉,降价后的取暖费,真香!
“东家,您真高明,我又学到了
“只不过……这取暖费,就算降得再低,也要几百两银子吧?普通人终究是用不起的啊
杨林再次笑笑:“老沈啊老沈,就说你己经先入为主了吧,你猜一猜,取暖费的成本是多少?”
“这……每一户,就算不用几百两银子,至少也要几十两银子吧?”沈万大胆的猜测着。
“哈哈哈哈哈!”
杨林大笑着,伸出一根手指头:“若是普通人家取暖,一个冬季下来,所需花费,一两银子,足矣!而且规模提升上去后,集中供暖的成本,还会降低
“所以,前期对豪门供暖,咱们可以多赚一些;未来对平民供暖的时候,咱们只收一两银子,也能薄利多销,以量取胜!”
“啊?”
沈万目瞪口呆。
他是真没想到,一两银子,竟然也能赚钱!
一两银子,若是普通百姓,也未必能消费的起。
但这里是京城,即便是普通百姓,也不差那一两银子。
花一两银子,就能在寒冷的冬天享受温暖,这样的生意,在京城中还是很有市场的。
而未来,若是取暖费能够推广开来,那么一年供暖的户数,何止百万?
而且,这还是一笔可持续的收入,每年都会有数百万两,甚至上千万两银子的取暖费,源源不断的进账……
沈万是越发佩服了!
“可是东家,咱们这御海庄园的房子,还有三个月就建好了,怎么之前一点也没听说过?建筑集团的兄弟,早就在这边布局了?”
沈万疑惑地望向杨林。
杨林却是面带微笑,望着他。
“东家,怎么了?”沈万不解其意。
杨林笑着道:“咱们刚来京城几天,各工坊都还没影呢,不正是这两天你张罗的事么,哪有什么建筑集团的兄弟?”
“啊?那御海庄园的房子……”
沈万咽了下口水。
杨林拍了拍手上的图纸,又拍了拍沈万的肩膀:“呐,图纸,我现在有的,只有这个,这御海庄园在哪里建还不知道呢,配套的砖窑、水泥窑,冶炼坊也都还没有建好,这些还要靠你啊!”
沈万目瞪口呆。
同时也倒吸一口凉气。
啥都没有呢?
合着东家靠几张图纸,一个沙盘,以及这么一场发布会,就赚了一千万两银子!
“可、可是东家,您在合同上答应,三个月后就能交房,可现在房子还没盖呢,三个月能完工吗?到时候要是盖不完,咱们可赔不起啊!”
沈万可是清楚记得,那份合同上写的清清楚楚,到期如果交不了房子,十倍赔偿!
如今收了一千万两,未来恐怕要赔一亿两银子啊!
沈万惊恐地看着杨林。
他不相信,自家这位东家会犯这样的错误。
果然,他看到杨林只是淡淡一笑,反问道:“咱们房子,卖多少银子?”
“当然是……”
沈万开口就要说十万两。
但瞬间,他脑中仿佛劈入一道闪电,霎时间将他惊醒。
“咱们的房子,不要钱?”
沈万目瞪口呆。
那十万两,是取暖费啊!和房子一文钱关系都没有!
杨林笑呵呵点头:“所以,免费的房子,无论是赔十倍,还是一百倍,赔偿都是一文没有
沈万是真的心服口服了。
原来收十万两的取暖费,还有这一层的算计。
“当然杨林补充道,“咱们也不是想坑谁骗谁,口碑还是很重要的,三个月的时间,咱们的房子尽量建好,如今资金有了,你也不用省着,各工坊建设那边,多雇佣人手,给咱们的建设,也提提速!”
“是!”
沈万振奋应道。
如今他对杨林是越发佩服。
他们这次来京城,带的银子并不多,并且几乎都被杨林的大手笔给挥霍一空,昨日,他还愁着新买的土地、招的人马、建的工坊,一旦没了银子支撑,就要停工。
结果今天,一千万两银子就己经到账!
有银子,就有了底气,有这么多银子,想做什么还做不成?
发布会结束,转眼便是次日。
杨林把御海庄园的项目,交给了沈万,并紧急从靠山村,往京城调集各行业人才,一切都在如火如荼的进行着,这些也己经不用他来操心。
眼下,对杨林来说最紧要的事有两个。
一个是今晚游龙会组织的那场九国分乾聚会。
第二个,则是几日后,李玉瑶的登基大典!
游龙会的那场聚会,杨林虽然很好奇,但他倒是不用操心。
他己经把这件事告诉给了李玉瑶,那么李玉瑶就必然不会坐视不管,或是派兵围剿,或是派人混进其中打探消息……总之她肯定有办法对付,自己只要等着消息就行。
而登基大典,就必须要自己操心了!
当初,迎娶李玉瑶的时候,没能给她一个风风光光的婚礼。
如今,自己辅佐着她,登上这至高无上的皇位,成为君临天下的一代女帝,其登基大典,就一定要让她拥有无上荣光!
杨林打算今天,就去找工部和礼部的大人们,仔细商量一下,让他们按照自己的要求,来策划这场登基大典!
然而,杨林没想到的是,他这边还没等出门,他的这座府邸,便被人围了个水泄不通!
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