第312章 玩大点
“太好了,我也是这样想的,我今过来一看,就喜欢上了这个地方。
正好还可以在西北角再起一栋写字楼,以后直接搬到这里来办公,不知道有多棒呢。”颜冰闻言也是激动不已。
毕竟情郎能和自己想到一块儿去,她就有了更多的信心。
如今富婆在外虽是个雷厉风行的霸道女总裁,可只有她本人心里清楚,自己最大的底气来自于眼前的情郎。
因为之前的种种,现在一有重大决策她第一时间就会想到马凉。
只要马凉点头,颜冰就敢全力以赴地去冲,哪怕是压上所有身家大赌一场,都毫不畏惧。
马凉听完直接问道:“盖办公楼?这花销可不呢!”
“别担心,那都不叫事儿!
一旦我拿下这个项目,区里也会在金融方面给予支持的,从银行贷几个亿出来不是问题。”颜冰相当自信地回应道。
可她得容易,在马凉听来就又开始郁闷了。
他让财务总监邓静文,拿着的认证文件,求爷爷告奶奶跑了好几家银行,总共才贷出来两千多万。
可冰美人姐姐只是张张嘴,就号称可以贷出几个亿。
真是人比人气死人啊!
马凉回想了前世关于红坊的记忆,跟着就建议道:“冰姐,如果想拿下这里,就干脆玩大点。”
他虽不是文青,但前世曾处过一个女朋友就是这一卦的。
因为女朋友的爱好所致,马凉也跟着来红坊逛过几次艺术展,所以对簇还算是了解一些。
红坊哪里都好,就是商业空间的利用率太低。
尤其是正中央一大块空地被改造成了露草坪,而且大部分时间还处于闲置状态。
这就导致了如此好的红坊园区,平均租金回报率并不算高。
前世终于在2017年,堪称时尚艺术圣地的红坊竟被区里收了回去,给某开发商重新盖什么cbd。
不得不一方面是领导们短视,另一方面也从侧面明了红坊的商业回报的确非常感人。
如果要改变这个命运,就不能让富婆按前世那样规划。尤其是中间的大草坪,也要充分利用起来才行,至少不能一大半时间闲置在那儿。
所以马凉才出声建议,让富婆把计划搞搞大。
“玩大点?”颜冰闻言很是不解,她不明白搞搞大什么意思。
马凉当即就解释道:“对,中央那块空地,可千万别空着,哪怕是规划成草坪,也要充分利用起来。
所以我建议,在出设计方案的时候,就考虑到演出方面的需求。
可以把这里打造成一个乐队和众音乐演出的地方,甚至是打造成型音乐节的常规举办场地。
一方面场地不会闲置,可以有不少租金收入;
另一方面还能提升艺术园区的影响力,甚至可以把这个地方打造成为东海最特殊的一张艺术文化名片。
如果能成功,就不用担心有人眼红这个地块,以后搞动作找政府收回去做房地产了。”
不是马凉杞人忧,实在是上钢十厂这个地块太好了。
不仅位置属于是内环中的内环,而且还就在地铁口边上。周边还有很多日韩属外资企业,搞房地产开发的回报足以让很多人眼红。
前世的红坊,就是被某大佬搞去了。
竟然硬生生把等同于京城798园区一样的艺术圣地,收回去搞cbd开发。
岂不知魔都的cbd以后多如牛毛,高档写字楼空置率也是逐年上升,搞那玩意儿有毛用啊。
反倒是像红坊这种顶级艺术园区,可不是想有就能有的。
一旦拆除,以后想恢复都难。
“搞动作?我看谁敢?”颜冰听了马凉的预警,顿时霸气地回应道。
身为大富婆的她,如今可是很有底气这种话的。
毕竟现在冰美人姐姐公司的纳税额,都足以让区领导们重视了。更不用她本人就是一张很强的文化名片。
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正好还可以在西北角再起一栋写字楼,以后直接搬到这里来办公,不知道有多棒呢。”颜冰闻言也是激动不已。
毕竟情郎能和自己想到一块儿去,她就有了更多的信心。
如今富婆在外虽是个雷厉风行的霸道女总裁,可只有她本人心里清楚,自己最大的底气来自于眼前的情郎。
因为之前的种种,现在一有重大决策她第一时间就会想到马凉。
只要马凉点头,颜冰就敢全力以赴地去冲,哪怕是压上所有身家大赌一场,都毫不畏惧。
马凉听完直接问道:“盖办公楼?这花销可不呢!”
“别担心,那都不叫事儿!
一旦我拿下这个项目,区里也会在金融方面给予支持的,从银行贷几个亿出来不是问题。”颜冰相当自信地回应道。
可她得容易,在马凉听来就又开始郁闷了。
他让财务总监邓静文,拿着的认证文件,求爷爷告奶奶跑了好几家银行,总共才贷出来两千多万。
可冰美人姐姐只是张张嘴,就号称可以贷出几个亿。
真是人比人气死人啊!
马凉回想了前世关于红坊的记忆,跟着就建议道:“冰姐,如果想拿下这里,就干脆玩大点。”
他虽不是文青,但前世曾处过一个女朋友就是这一卦的。
因为女朋友的爱好所致,马凉也跟着来红坊逛过几次艺术展,所以对簇还算是了解一些。
红坊哪里都好,就是商业空间的利用率太低。
尤其是正中央一大块空地被改造成了露草坪,而且大部分时间还处于闲置状态。
这就导致了如此好的红坊园区,平均租金回报率并不算高。
前世终于在2017年,堪称时尚艺术圣地的红坊竟被区里收了回去,给某开发商重新盖什么cbd。
不得不一方面是领导们短视,另一方面也从侧面明了红坊的商业回报的确非常感人。
如果要改变这个命运,就不能让富婆按前世那样规划。尤其是中间的大草坪,也要充分利用起来才行,至少不能一大半时间闲置在那儿。
所以马凉才出声建议,让富婆把计划搞搞大。
“玩大点?”颜冰闻言很是不解,她不明白搞搞大什么意思。
马凉当即就解释道:“对,中央那块空地,可千万别空着,哪怕是规划成草坪,也要充分利用起来。
所以我建议,在出设计方案的时候,就考虑到演出方面的需求。
可以把这里打造成一个乐队和众音乐演出的地方,甚至是打造成型音乐节的常规举办场地。
一方面场地不会闲置,可以有不少租金收入;
另一方面还能提升艺术园区的影响力,甚至可以把这个地方打造成为东海最特殊的一张艺术文化名片。
如果能成功,就不用担心有人眼红这个地块,以后搞动作找政府收回去做房地产了。”
不是马凉杞人忧,实在是上钢十厂这个地块太好了。
不仅位置属于是内环中的内环,而且还就在地铁口边上。周边还有很多日韩属外资企业,搞房地产开发的回报足以让很多人眼红。
前世的红坊,就是被某大佬搞去了。
竟然硬生生把等同于京城798园区一样的艺术圣地,收回去搞cbd开发。
岂不知魔都的cbd以后多如牛毛,高档写字楼空置率也是逐年上升,搞那玩意儿有毛用啊。
反倒是像红坊这种顶级艺术园区,可不是想有就能有的。
一旦拆除,以后想恢复都难。
“搞动作?我看谁敢?”颜冰听了马凉的预警,顿时霸气地回应道。
身为大富婆的她,如今可是很有底气这种话的。
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