第276章 饭局
第278章饭局
京城,王府井大街138号,新东安市场。
这个名字听上去像是批发市场似的,其实是王府井商圈最热门的商场之一。
产权原本归属于京城东安集团名下,后于2005年全部出售给了香江新鸿基集团。
此时已是2006年,再有一年多新东安市场就将迎来全面改造。
因为2008年京城奥运会的春风刮起,京城商业地产圈会迎来一个井喷的时代。
所以新鸿基集团将投资3亿元巨款,对商场进行翻新改造。
不仅新东安市场会以一个崭新的面貌重装开业,而且项目名称也将正式更名为Apm。
Apm是新鸿基集团在香江全新开业的一个大型购物中心品牌。
自2005年在九龙观塘道开业后,就成了香江年轻饶消费娱乐热门地点之一。
所以新鸿基集团在改造新东安市场的时候,顺势就把这个商业地产品牌也带来了。
Apm的名称是把“am”和“pm”融合起来,与商场提倡的夜间消闲概念互相呼应,因而大部份店铺的营业时间至凌晨。
只不过很可惜,内地居民的生活习惯和香江完全不一样,Apm的营业理念并没有能同步移植过来。
而京城的这家Apm商场,自2008年开业后就彻底改变了王府井商圈的商业格局,引领了整个商圈进行转型。
要知道京城的王府井大街和魔都的南京东路步行街一样,是一条超级商业街。
能改变王府井商圈的业态,足以看出Amp商场的逆之处。
巅峰时期,Amp商场的零售额,足足占了整个王府井地区总零售额的三分之一。
不得不承认,在商业方面的经验和理念,香江是领先内地十几二十年的。
理念的领先,自然就带来了经营上的优势。
Apm和同样来自于香江老李头的东方新地,在马凉前世一直都是京城商业地产的典范。
而就在今,【红唇串串香】京城首家旗舰店,就在今的东安市场、未来的Apm购物中心,正式开业了。
本来早一两个月,就能有别的商场开出京城首家门店的。
可是马凉一直坚持,要让第一家门店在王府井大街最好的商场开业,硬生生压着其它商场的门店把开业时间往后推。
不是马凉故意矫情,而是京城市场非常不一样。
毕竟是皇城根下,这里的居民先都带着一股子傲气,平常话经常都是鼻孔朝。
外地来的品牌即便再牛气,也一样要低看三分。
如果品牌影响力不够,那必然会影响客人们消费的积极性。
所以【红唇串串香】初入京城市场必须要一炮打响,否则那完全没有性价比的定价,就很有可能被京城老百姓们抵制,从而遭遇品牌创立以来的第一次滑铁卢。
而首家旗舰店开在王府井商圈最好的商场之一,就充分证明了【红唇串串香】的品牌实力。
唯有这样,才能让京城客户心甘情愿为串串香的超额定价买单。
等这家店口碑传出去了,京城其它地区的门店再顺势跟着开业,就稳妥多了。
这也是没办法的事情,实体生意就是这么难做。
每到一个新的市场,对于品牌来都相当于是重新创业一样,面临的是一场全新的战斗。
“老板,这破东安市场的管理方也太他娘的傲气了。
要不是您有路子,咱们【红唇串串香】都进不来。”楚成东在一旁看着新店开业,不由地向马凉吐槽道。
因为他最早过来谈了一个多月,都没能把入驻事情谈下来,还是马凉通过人脉才拿到了铺位。
所以楚成东对于来自香江的管理方,很有股子不满。
不过明面上虽是吐槽,其实还是在暗暗奉承一下马凉这位老板。
马凉哪能听不出他话里的彩虹屁,没好气地回道:“就这还是人家给面子呢,要是再过一两年,有关系都很难进。”
现在能入驻,都多亏了冰美人姐姐的人脉。
等两年后东安市场正式改名为Apm,到那时再想进就没有现在那么容易了。
所以即使现在东安市场在王府井商圈还算不上最强,也要先进来混个脸熟。等这个商场完成品牌改造时,才能顺势蹭到红利。
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京城,王府井大街138号,新东安市场。
这个名字听上去像是批发市场似的,其实是王府井商圈最热门的商场之一。
产权原本归属于京城东安集团名下,后于2005年全部出售给了香江新鸿基集团。
此时已是2006年,再有一年多新东安市场就将迎来全面改造。
因为2008年京城奥运会的春风刮起,京城商业地产圈会迎来一个井喷的时代。
所以新鸿基集团将投资3亿元巨款,对商场进行翻新改造。
不仅新东安市场会以一个崭新的面貌重装开业,而且项目名称也将正式更名为Apm。
Apm是新鸿基集团在香江全新开业的一个大型购物中心品牌。
自2005年在九龙观塘道开业后,就成了香江年轻饶消费娱乐热门地点之一。
所以新鸿基集团在改造新东安市场的时候,顺势就把这个商业地产品牌也带来了。
Apm的名称是把“am”和“pm”融合起来,与商场提倡的夜间消闲概念互相呼应,因而大部份店铺的营业时间至凌晨。
只不过很可惜,内地居民的生活习惯和香江完全不一样,Apm的营业理念并没有能同步移植过来。
而京城的这家Apm商场,自2008年开业后就彻底改变了王府井商圈的商业格局,引领了整个商圈进行转型。
要知道京城的王府井大街和魔都的南京东路步行街一样,是一条超级商业街。
能改变王府井商圈的业态,足以看出Amp商场的逆之处。
巅峰时期,Amp商场的零售额,足足占了整个王府井地区总零售额的三分之一。
不得不承认,在商业方面的经验和理念,香江是领先内地十几二十年的。
理念的领先,自然就带来了经营上的优势。
Apm和同样来自于香江老李头的东方新地,在马凉前世一直都是京城商业地产的典范。
而就在今,【红唇串串香】京城首家旗舰店,就在今的东安市场、未来的Apm购物中心,正式开业了。
本来早一两个月,就能有别的商场开出京城首家门店的。
可是马凉一直坚持,要让第一家门店在王府井大街最好的商场开业,硬生生压着其它商场的门店把开业时间往后推。
不是马凉故意矫情,而是京城市场非常不一样。
毕竟是皇城根下,这里的居民先都带着一股子傲气,平常话经常都是鼻孔朝。
外地来的品牌即便再牛气,也一样要低看三分。
如果品牌影响力不够,那必然会影响客人们消费的积极性。
所以【红唇串串香】初入京城市场必须要一炮打响,否则那完全没有性价比的定价,就很有可能被京城老百姓们抵制,从而遭遇品牌创立以来的第一次滑铁卢。
而首家旗舰店开在王府井商圈最好的商场之一,就充分证明了【红唇串串香】的品牌实力。
唯有这样,才能让京城客户心甘情愿为串串香的超额定价买单。
等这家店口碑传出去了,京城其它地区的门店再顺势跟着开业,就稳妥多了。
这也是没办法的事情,实体生意就是这么难做。
每到一个新的市场,对于品牌来都相当于是重新创业一样,面临的是一场全新的战斗。
“老板,这破东安市场的管理方也太他娘的傲气了。
要不是您有路子,咱们【红唇串串香】都进不来。”楚成东在一旁看着新店开业,不由地向马凉吐槽道。
因为他最早过来谈了一个多月,都没能把入驻事情谈下来,还是马凉通过人脉才拿到了铺位。
所以楚成东对于来自香江的管理方,很有股子不满。
不过明面上虽是吐槽,其实还是在暗暗奉承一下马凉这位老板。
马凉哪能听不出他话里的彩虹屁,没好气地回道:“就这还是人家给面子呢,要是再过一两年,有关系都很难进。”
现在能入驻,都多亏了冰美人姐姐的人脉。
等两年后东安市场正式改名为Apm,到那时再想进就没有现在那么容易了。
所以即使现在东安市场在王府井商圈还算不上最强,也要先进来混个脸熟。等这个商场完成品牌改造时,才能顺势蹭到红利。
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