第86章 李家卖房
解放后国家发行过土地房产所有证,主要用来代替旧社会的老房契。
后来改为了房产执照,外表看起来像学校颁发给学生的奖状。
进入集体公有制后,房屋和土地都归集体所有,不再属于个人,房产归属的登记工作便停止了一段时间。
改开后集体制逐渐取消,国家恢复了归房地属权的登记,换发了新的房证和土地证。
82年的时候虽然还没放开个人房屋的买卖,但房屋已经归属个人。
既然归属了个人,那么买卖现象就随之而生了。
民间私下里买卖房屋的并不稀奇,自古就不缺卖房卖地的。
程观礼早就想把房子都给收回来了,除了老关头那种答应把他送进土里就能把房子留给自己的之外。
花钱买过来,是程观礼最合适的解决办法。
这个没法跟周围人解释,懂得自然都懂,不懂得,他也没法细说。
他早就料到老李家跟陈金生的合伙生意干不长,倒不是开旅行社不好,而是两边一个比一个防着别人,心不齐很难长久。
果然,合伙俩月后陈金生就撤了,当时回沪市之前还来找过程观礼一次。
想让程观礼再帮忙跟徐玉珍说说情,即便不能破镜重圆,能让小杏认他这个爸爸也行。
程观礼当然拒绝,陈金生有胳膊有腿还有嘴的,要去就自己去。
在小杏出生前跟徐玉珍离婚娶了沪市的厂长女儿,办的那种事让程观礼没法帮他说情。
陈金生最后还是失望的走了,走后半个多月,这老李就来借钱了。
看着老李为难的样子,他应该是记起来程观礼说过真有困难会帮他的话。
这才开口说要借程观礼的高利贷。
“李大爷,您借了放贷的多少?”
“1000,三月底还1300。”
“他们确实够黑,但您爷仨也够胆大心粗的,不考查好就这么拼,不对,你们这叫赌啊。”
“唉,没办法,别提了,只能说财运不好,我们考查的很仔细,就拿前俩月来说,那真是挣钱,特别是第一个月,但是生意越来越差,这事搁谁头上也都没辙,你不说我真有困难能帮忙吗?不让你白帮,给你利息!”
程观礼微微摇头道:“李大爷,我确实能帮,但您这种挖东墙补西墙也不是个办法啊,干脆一劳永逸,您直接把房子卖给我,没有利息这么一说,您仔细想想,不亏!”
“啊?我,我房子卖了住哪啊?”
“这还不好说,老两口去大雷二雷家轮换着住呗!”
“呃,还是不行,我我,我不在乎利息,你直接借给我不就行了?房子不能卖,我听说快要拆迁呢!”
程观礼笑道:“拆的是老旧居民区,而且都在二环外,咱二环里的四合院是老祖宗留下来的宝贝,有历史文化沉淀在里面,上级说了,永远不拆,我在央台上班会不知道?”
“那,那我也不愿意卖啊!”
“得,算我白说,您啊,把哪辆破旧的中巴车卖了,你们租辆车干不就行了?”
老李抿了抿嘴,“那车是灯泡厂淘汰下来的,本来就没打算开多久,没人愿意收,租车划不来,卖废品又太亏,只能修修接着用,借钱是唯一的办法。”
“唉,那就不好说了,李大爷,要不您再考虑考虑,过两天咱们再说。”
“那那,那好吧,我问问老刘去。”
老李不愿意卖掉房子,从程观礼这借不到钱,一转身去了西户刘同舟的家里。
结果一分钟不到就黑着脸出来了。
想了想离还钱还有几天,只好寄希望于这几天的生意上。
可他家的生意已经走了下坡路,一天比一天差。
一个星期后,老李终于沉不住气了。
愿意把房子和菜窖都卖给程观礼,但程观礼只给他出一千。
老李有些不乐意,“观礼,我跟你说好的欠了一千三,你给出我一千,那三百还得让我自己想办法啊?”
程观礼道:“李大爷,那三百是您盲目借高利贷的利息,我不能为您的失误买单啊?说实话,一间房子加一个菜窖,一千的价格顶天上去了,要不是看在是我祖上的老宅份上,咱们又是关系不错的邻居,您觉得我会舍得出这个价吗?”
老李抿了抿嘴,一时没有话说,程观礼说的确实在理,但只给一千,他还是觉得亏了。
李大妈道:“哎呦,观礼啊,你买辆摩托车还两千多呢,这都什么时代了,咱不提旧社会老辈之间的事,你有钱,不差那三百!”
“大妈,三百块你们肯定能凑出来,我已经吃了大亏,这跟我买摩托车是两码事,就一千!”
老李两口相互看了一眼,无奈道:“一千就一千吧,谁让我们现在遇到困难走不成路了呢,可那三百去哪借啊,亲戚的钱都借一遍了,实在不能再张口,只要跟亲戚一见面,人家先张口问是不是生意好了来还钱的,弄得我们老两口现在躲着亲戚走!”
“我借给你,给我打欠条,不要你的利息,算是替观礼借的,别说他不近人情,他给的价格够高了!”
说话的是老关头,他早就听程观礼说想收老李的房子,刚好从蜀香轩回来,走到门口听见老李两口子说的话,这才大方的表示愿意借给他们。
老李苦笑道:“关大爷,您不是不愿意借给我钱吗?前几天我都差点给您下跪了,您都不管,这……”
老关头撇嘴道:“此一时彼一时,什么时候去还贷款把我叫上,我得全程看着。”
当下老李和程观礼签了个初步协议,等房本到手后,再找个机会去街道办过户了。
买卖房屋的事虽然不像几十年后那么方便,但只要想操作,走动走动还是能办妥的。
第二天下午,程观礼刚一回来,老关头就把老李家的房本给他送来了。
“老李两口子已经开始搬了,这两天就搬完,你到时候对外说想给酒楼找个存腌菜存酒的地方,省的别人说闲话。”
程观礼笑道:“放心吧关爷爷,有你坐镇胡同,谁也不敢说闲话,明天我去街道办跟李主任打个招呼,这事我会尽快定下来。”
“行,这事你懂,对了,老李隔壁的崔家儿子找你呢,等会别忘了去后院看看。”
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后来改为了房产执照,外表看起来像学校颁发给学生的奖状。
进入集体公有制后,房屋和土地都归集体所有,不再属于个人,房产归属的登记工作便停止了一段时间。
改开后集体制逐渐取消,国家恢复了归房地属权的登记,换发了新的房证和土地证。
82年的时候虽然还没放开个人房屋的买卖,但房屋已经归属个人。
既然归属了个人,那么买卖现象就随之而生了。
民间私下里买卖房屋的并不稀奇,自古就不缺卖房卖地的。
程观礼早就想把房子都给收回来了,除了老关头那种答应把他送进土里就能把房子留给自己的之外。
花钱买过来,是程观礼最合适的解决办法。
这个没法跟周围人解释,懂得自然都懂,不懂得,他也没法细说。
他早就料到老李家跟陈金生的合伙生意干不长,倒不是开旅行社不好,而是两边一个比一个防着别人,心不齐很难长久。
果然,合伙俩月后陈金生就撤了,当时回沪市之前还来找过程观礼一次。
想让程观礼再帮忙跟徐玉珍说说情,即便不能破镜重圆,能让小杏认他这个爸爸也行。
程观礼当然拒绝,陈金生有胳膊有腿还有嘴的,要去就自己去。
在小杏出生前跟徐玉珍离婚娶了沪市的厂长女儿,办的那种事让程观礼没法帮他说情。
陈金生最后还是失望的走了,走后半个多月,这老李就来借钱了。
看着老李为难的样子,他应该是记起来程观礼说过真有困难会帮他的话。
这才开口说要借程观礼的高利贷。
“李大爷,您借了放贷的多少?”
“1000,三月底还1300。”
“他们确实够黑,但您爷仨也够胆大心粗的,不考查好就这么拼,不对,你们这叫赌啊。”
“唉,没办法,别提了,只能说财运不好,我们考查的很仔细,就拿前俩月来说,那真是挣钱,特别是第一个月,但是生意越来越差,这事搁谁头上也都没辙,你不说我真有困难能帮忙吗?不让你白帮,给你利息!”
程观礼微微摇头道:“李大爷,我确实能帮,但您这种挖东墙补西墙也不是个办法啊,干脆一劳永逸,您直接把房子卖给我,没有利息这么一说,您仔细想想,不亏!”
“啊?我,我房子卖了住哪啊?”
“这还不好说,老两口去大雷二雷家轮换着住呗!”
“呃,还是不行,我我,我不在乎利息,你直接借给我不就行了?房子不能卖,我听说快要拆迁呢!”
程观礼笑道:“拆的是老旧居民区,而且都在二环外,咱二环里的四合院是老祖宗留下来的宝贝,有历史文化沉淀在里面,上级说了,永远不拆,我在央台上班会不知道?”
“那,那我也不愿意卖啊!”
“得,算我白说,您啊,把哪辆破旧的中巴车卖了,你们租辆车干不就行了?”
老李抿了抿嘴,“那车是灯泡厂淘汰下来的,本来就没打算开多久,没人愿意收,租车划不来,卖废品又太亏,只能修修接着用,借钱是唯一的办法。”
“唉,那就不好说了,李大爷,要不您再考虑考虑,过两天咱们再说。”
“那那,那好吧,我问问老刘去。”
老李不愿意卖掉房子,从程观礼这借不到钱,一转身去了西户刘同舟的家里。
结果一分钟不到就黑着脸出来了。
想了想离还钱还有几天,只好寄希望于这几天的生意上。
可他家的生意已经走了下坡路,一天比一天差。
一个星期后,老李终于沉不住气了。
愿意把房子和菜窖都卖给程观礼,但程观礼只给他出一千。
老李有些不乐意,“观礼,我跟你说好的欠了一千三,你给出我一千,那三百还得让我自己想办法啊?”
程观礼道:“李大爷,那三百是您盲目借高利贷的利息,我不能为您的失误买单啊?说实话,一间房子加一个菜窖,一千的价格顶天上去了,要不是看在是我祖上的老宅份上,咱们又是关系不错的邻居,您觉得我会舍得出这个价吗?”
老李抿了抿嘴,一时没有话说,程观礼说的确实在理,但只给一千,他还是觉得亏了。
李大妈道:“哎呦,观礼啊,你买辆摩托车还两千多呢,这都什么时代了,咱不提旧社会老辈之间的事,你有钱,不差那三百!”
“大妈,三百块你们肯定能凑出来,我已经吃了大亏,这跟我买摩托车是两码事,就一千!”
老李两口相互看了一眼,无奈道:“一千就一千吧,谁让我们现在遇到困难走不成路了呢,可那三百去哪借啊,亲戚的钱都借一遍了,实在不能再张口,只要跟亲戚一见面,人家先张口问是不是生意好了来还钱的,弄得我们老两口现在躲着亲戚走!”
“我借给你,给我打欠条,不要你的利息,算是替观礼借的,别说他不近人情,他给的价格够高了!”
说话的是老关头,他早就听程观礼说想收老李的房子,刚好从蜀香轩回来,走到门口听见老李两口子说的话,这才大方的表示愿意借给他们。
老李苦笑道:“关大爷,您不是不愿意借给我钱吗?前几天我都差点给您下跪了,您都不管,这……”
老关头撇嘴道:“此一时彼一时,什么时候去还贷款把我叫上,我得全程看着。”
当下老李和程观礼签了个初步协议,等房本到手后,再找个机会去街道办过户了。
买卖房屋的事虽然不像几十年后那么方便,但只要想操作,走动走动还是能办妥的。
第二天下午,程观礼刚一回来,老关头就把老李家的房本给他送来了。
“老李两口子已经开始搬了,这两天就搬完,你到时候对外说想给酒楼找个存腌菜存酒的地方,省的别人说闲话。”
程观礼笑道:“放心吧关爷爷,有你坐镇胡同,谁也不敢说闲话,明天我去街道办跟李主任打个招呼,这事我会尽快定下来。”
“行,这事你懂,对了,老李隔壁的崔家儿子找你呢,等会别忘了去后院看看。”
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