第444章 种椰子
第444章种椰子
吴清波注意到叶墨,正要开口……
“老吴是律师,职业操守还是有的,能保密。”周明海道。
李学斌也注意到了叶墨的眼神,张了张嘴。
叶墨抽了口香烟,说:“我要是有钱,确实很愿意拿下这块土地。面积足够大,而且都是开垦好的土地。再说这里是按生态有机园的标准进行管理,也应该管理好几年了……我看果园裸露出的土壤是深色,而不是黄土,这说明土壤中有机质含量比较高。这样的土壤,只要不是胡乱搞,不管种植啥,都能有较好的收成。我说我愿意出五六个亿,那是在我不差钱的前提下……”
叶墨说完了,两手一摊。
周明海翻了个白眼,这说的,就跟没有说一样。
李学斌摸了摸下巴:“这边土壤有机质含量,多少来着?”
“百分之二点二。”周明海道。
“深度呢?”叶墨问。
“深度……不知道。”李学斌摇了摇头。
“如果只是浅层有机肥含量,没有多大的参考价值。”叶墨说。
增加土壤中有机质含量,并不是一蹴而就的事情,需要较长时间慢慢改良。
他们这边土壤有机质含量,通常不到百分之一。
要给土壤增加百分之一的有机质,通常来说至少需要三年,而且要大量的有机肥。
果园土深半米,原本有机质含量是百分之一,要将有机质含量提高到百分之二,需要有机质含量百分之五十的有机肥,9吨以上。这只是理论上数据……
而在实际的作业中,则不是如此。
其中还要‘养’,养土。
花栀山已经施了两年的重肥,但这些有机肥还没有和土壤融入一体,后面就需要慢慢养着。同时也不敢再多给有机肥了。
土壤有机质含量,也是衡量一块土地价值的重要依据。
但是吧,这也不能支撑起五六亿的价值。
李学斌见叶墨不准备说了,也就没问,道:“你要不要投资这块土地?我们让你参一股……”
“我可没有钱。”
“先欠着,之后从你的水果里面扣。”周明海笑道。
叶墨摇摇头:“我现在的事情很多,都忙不过来,没有多余的精力。”
李学斌道:“我们算了一笔,将现在芒果锯了,嫁接成金煌芒果。要是能种好,金煌芒果价格还是不错的。再就是那些咖啡树,全部砍了,该种植枇杷……这边的气候比较不错,可以种早熟枇杷。”
“那要几年后才有收成。再就是咖啡豆,这几年价格一直在涨,砍掉不是有些可惜。”叶墨说。
“咖啡豆采摘太麻烦。”李学斌摇摇头,说:“我们想拿下五条沟,是为了做长线。短期收益无所谓,更看重长期的收益。”
“是不是砍掉咖啡树,我和老李还有分歧。我的想法是留着这些咖啡树,砍掉芒果树……现在的芒果种植面积太大了。在花城,能产出高品质的芒果还说,要是品质一般的芒果,卖不上价钱。”
去年的芒果价格很好了。
但还是有很多芒果的价格只有一块多,甚至七八毛1斤。
李学斌和周明海他们是卖水果,和芒果打交道特别多,但要说如何种植出好的芒果……没有实际操作过。
在果园散步走了许久,离开果园,一行人从另一个出口去了红格镇。
红格镇距离果园挺远的,这是当地有名的旅游大镇,风景很好。
找了家馆子,点上一大桌美食。
吃过饭,吴律师就告辞离开了。
周明海也要回去的,被李学斌拉了下来,说:“走,泡温泉。”
“这里的温泉是天然温泉?”叶墨问。
“氡气矿泉。”李学斌说:“适当的泡一会儿,还是不错的。”
叶墨他们随后去了温泉。
温泉周围群山环抱,芭蕉绿树成荫,附近还有个热带植物园,各种热带植物繁茂,成片的芒果、荔枝、油茶、菠萝构成一幅南国亚热带风光。
李学斌不是第一次来这边泡温泉了,轻车熟路的,带着叶墨他们去了一个比较私密的泡塘。
泡塘在山坡上,周围是茂密的绿化灌木丛,私密性非常好。
到更衣室换了衣服,来到池子里。并没有想象的那么滚烫,但这个水温也不冷。
“刚才在五条沟,因为吴律师在,伱欲言又止的……”李学斌看着叶墨,说:“现在就我们几个了。我们要是拿下五条沟,你觉得种植什么水果好?”
“椰子。”叶墨说。
周明远皱了皱眉,说:“你的高山坪虽然成功种植了椰子。但在花城周边,不代表别的地方也能种活……”
他们也不清楚叶墨的椰子树如何管理。
但他咨询过很多人,都说花城这边不能种植椰子。除非是新耐寒的新品种出现,否则,想在花城大规模商业化种植椰子树,不可能……
“我那边的椰子树有耐寒基因。”叶墨说:“另外,我买下山庄那块土地,最主要目的是实验耐寒椰子树的二代。要是成功的话,你们问我五条沟那块土地我多少钱愿意买……即便五六个亿,我要是有这笔钱,肯定会拿下。”
李学斌,周明海,还有司机小哥,全看向了叶墨。
叶墨笑着耸了耸肩膀,说:“耐寒一代椰子树的来历是个秘密,我不能说。你们就当作是我培育出来的好了,但是现在的我也没法培育一代了。我高山坪那些的椰子树都是一代,如果说二代耐寒椰子树能够成功,并且达到一代的适应力……那在这边种植椰子树,应该很不错。”
李学斌和周明海面面相觑一眼。
他们都没有想过叶墨那边的椰子树在当地可以大规模种植……
听叶墨这么一说,如果能大规模种植,确实很诱人。
“你有几分把握?”李学斌道。
“还没有开始试验,但应该有五分把握。”叶墨道。
“你那边的椰子树,去年就大量结果的应该就牛背山下面的一片林子。结果量最多的,一棵树结多少?”周明海说。
“最多的,超过一百五十个了吧。”叶墨道:“最少的,一个都没有……要是算平均,那片大林子平均的结果量大概四五十个的样子。这个水平,和海南那边粗放管理的椰子林差不多。或者还要更好一点……而我那边的椰子林,除了在旱季的时候浇水,也没怎么管理。”
一棵树40个椰子计算好了。
一亩可以种植25棵,那就能产出1000个椰子。
每个椰子8块钱好了,那就是8000元。
单亩的产值看似不高,但要是种植了9000亩,那就是7200万元。
别的果树管理起来麻烦,每年都要修枝什么的。但椰子树,种植好了之后只需要合理的施肥,关注病虫防治……管理上,相对来说轻松很多。
用的人力成本更少,这个利润,就更高。
7200万元的产值,成本……2000万元应该足够。再就是椰子树的产量,随着树龄会逐年增产的吧。
而且,在花城要是能大面积种植椰子树,还可以发展旅游。
建个度假村,水上乐园,在漫山遍野的椰子林里面,很有氛围。
在内地人的眼中,椰子树本身就是一道风景线。只要种出了大面积椰子,形成林,不需要过多宣传就能吸引来很多游客。
毕竟,不需要出远门就能看到成片椰子林,谁又能拒绝呢。
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吴清波注意到叶墨,正要开口……
“老吴是律师,职业操守还是有的,能保密。”周明海道。
李学斌也注意到了叶墨的眼神,张了张嘴。
叶墨抽了口香烟,说:“我要是有钱,确实很愿意拿下这块土地。面积足够大,而且都是开垦好的土地。再说这里是按生态有机园的标准进行管理,也应该管理好几年了……我看果园裸露出的土壤是深色,而不是黄土,这说明土壤中有机质含量比较高。这样的土壤,只要不是胡乱搞,不管种植啥,都能有较好的收成。我说我愿意出五六个亿,那是在我不差钱的前提下……”
叶墨说完了,两手一摊。
周明海翻了个白眼,这说的,就跟没有说一样。
李学斌摸了摸下巴:“这边土壤有机质含量,多少来着?”
“百分之二点二。”周明海道。
“深度呢?”叶墨问。
“深度……不知道。”李学斌摇了摇头。
“如果只是浅层有机肥含量,没有多大的参考价值。”叶墨说。
增加土壤中有机质含量,并不是一蹴而就的事情,需要较长时间慢慢改良。
他们这边土壤有机质含量,通常不到百分之一。
要给土壤增加百分之一的有机质,通常来说至少需要三年,而且要大量的有机肥。
果园土深半米,原本有机质含量是百分之一,要将有机质含量提高到百分之二,需要有机质含量百分之五十的有机肥,9吨以上。这只是理论上数据……
而在实际的作业中,则不是如此。
其中还要‘养’,养土。
花栀山已经施了两年的重肥,但这些有机肥还没有和土壤融入一体,后面就需要慢慢养着。同时也不敢再多给有机肥了。
土壤有机质含量,也是衡量一块土地价值的重要依据。
但是吧,这也不能支撑起五六亿的价值。
李学斌见叶墨不准备说了,也就没问,道:“你要不要投资这块土地?我们让你参一股……”
“我可没有钱。”
“先欠着,之后从你的水果里面扣。”周明海笑道。
叶墨摇摇头:“我现在的事情很多,都忙不过来,没有多余的精力。”
李学斌道:“我们算了一笔,将现在芒果锯了,嫁接成金煌芒果。要是能种好,金煌芒果价格还是不错的。再就是那些咖啡树,全部砍了,该种植枇杷……这边的气候比较不错,可以种早熟枇杷。”
“那要几年后才有收成。再就是咖啡豆,这几年价格一直在涨,砍掉不是有些可惜。”叶墨说。
“咖啡豆采摘太麻烦。”李学斌摇摇头,说:“我们想拿下五条沟,是为了做长线。短期收益无所谓,更看重长期的收益。”
“是不是砍掉咖啡树,我和老李还有分歧。我的想法是留着这些咖啡树,砍掉芒果树……现在的芒果种植面积太大了。在花城,能产出高品质的芒果还说,要是品质一般的芒果,卖不上价钱。”
去年的芒果价格很好了。
但还是有很多芒果的价格只有一块多,甚至七八毛1斤。
李学斌和周明海他们是卖水果,和芒果打交道特别多,但要说如何种植出好的芒果……没有实际操作过。
在果园散步走了许久,离开果园,一行人从另一个出口去了红格镇。
红格镇距离果园挺远的,这是当地有名的旅游大镇,风景很好。
找了家馆子,点上一大桌美食。
吃过饭,吴律师就告辞离开了。
周明海也要回去的,被李学斌拉了下来,说:“走,泡温泉。”
“这里的温泉是天然温泉?”叶墨问。
“氡气矿泉。”李学斌说:“适当的泡一会儿,还是不错的。”
叶墨他们随后去了温泉。
温泉周围群山环抱,芭蕉绿树成荫,附近还有个热带植物园,各种热带植物繁茂,成片的芒果、荔枝、油茶、菠萝构成一幅南国亚热带风光。
李学斌不是第一次来这边泡温泉了,轻车熟路的,带着叶墨他们去了一个比较私密的泡塘。
泡塘在山坡上,周围是茂密的绿化灌木丛,私密性非常好。
到更衣室换了衣服,来到池子里。并没有想象的那么滚烫,但这个水温也不冷。
“刚才在五条沟,因为吴律师在,伱欲言又止的……”李学斌看着叶墨,说:“现在就我们几个了。我们要是拿下五条沟,你觉得种植什么水果好?”
“椰子。”叶墨说。
周明远皱了皱眉,说:“你的高山坪虽然成功种植了椰子。但在花城周边,不代表别的地方也能种活……”
他们也不清楚叶墨的椰子树如何管理。
但他咨询过很多人,都说花城这边不能种植椰子。除非是新耐寒的新品种出现,否则,想在花城大规模商业化种植椰子树,不可能……
“我那边的椰子树有耐寒基因。”叶墨说:“另外,我买下山庄那块土地,最主要目的是实验耐寒椰子树的二代。要是成功的话,你们问我五条沟那块土地我多少钱愿意买……即便五六个亿,我要是有这笔钱,肯定会拿下。”
李学斌,周明海,还有司机小哥,全看向了叶墨。
叶墨笑着耸了耸肩膀,说:“耐寒一代椰子树的来历是个秘密,我不能说。你们就当作是我培育出来的好了,但是现在的我也没法培育一代了。我高山坪那些的椰子树都是一代,如果说二代耐寒椰子树能够成功,并且达到一代的适应力……那在这边种植椰子树,应该很不错。”
李学斌和周明海面面相觑一眼。
他们都没有想过叶墨那边的椰子树在当地可以大规模种植……
听叶墨这么一说,如果能大规模种植,确实很诱人。
“你有几分把握?”李学斌道。
“还没有开始试验,但应该有五分把握。”叶墨道。
“你那边的椰子树,去年就大量结果的应该就牛背山下面的一片林子。结果量最多的,一棵树结多少?”周明海说。
“最多的,超过一百五十个了吧。”叶墨道:“最少的,一个都没有……要是算平均,那片大林子平均的结果量大概四五十个的样子。这个水平,和海南那边粗放管理的椰子林差不多。或者还要更好一点……而我那边的椰子林,除了在旱季的时候浇水,也没怎么管理。”
一棵树40个椰子计算好了。
一亩可以种植25棵,那就能产出1000个椰子。
每个椰子8块钱好了,那就是8000元。
单亩的产值看似不高,但要是种植了9000亩,那就是7200万元。
别的果树管理起来麻烦,每年都要修枝什么的。但椰子树,种植好了之后只需要合理的施肥,关注病虫防治……管理上,相对来说轻松很多。
用的人力成本更少,这个利润,就更高。
7200万元的产值,成本……2000万元应该足够。再就是椰子树的产量,随着树龄会逐年增产的吧。
而且,在花城要是能大面积种植椰子树,还可以发展旅游。
建个度假村,水上乐园,在漫山遍野的椰子林里面,很有氛围。
在内地人的眼中,椰子树本身就是一道风景线。只要种出了大面积椰子,形成林,不需要过多宣传就能吸引来很多游客。
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